Appartamento All'asta In Via Valdera Pontedera, 107, 56038 Ponsacco Pi, Italia - 56038 (PI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a Ponsacco

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquisire una porzione di una comoda abitazione con garage in una zona residenziale di Ponsacco. Ideale per chi cerca spazio, terrazzo e facilità di accesso in un contesto condominiale ben mantenuto.

Lotto unico composto da appartamento civile abitazione (quota in vendita 1/2) sito al primo piano con superficie convenzionale di 109,30 mq: ingresso, disimpegno giorno, cucina-pranzo, soggiorno, disimpegno notte, due camere, studio e bagno; a servizio dell’abitazione terrazzo di circa 6 mq e loggia di circa 6 mq. Lo stato conservativo è normale (sopralluogo del 04/07/2025). Completa la proprietà un garage pertinenziale al piano terra di circa 16 mq accessibile dall’area condominiale. Classe energetica presente nella documentazione allegata (APE indicata come classe C).

Punti di forza: ampia superficie sfruttabile e distribuzione interna funzionale, spazi esterni privati (terrazzo e loggia), garage incluso come pertinenza e condominio con spese ordinarie contenute (importo medio annuo indicativo €1.500,00). L’immobile è venduto per quota pari a 1/2 e la perizia segnala la presenza di formalità pregiudizievoli trascritte (ipoteca volontaria e pignoramento immobiliare) di cui prendere conoscenza prima dell’offerta.

Situato nel Comune di Ponsacco (PI), in Via Valdera Ponderdera n.107, l’appartamento è inserito in un contesto residenziale con accesso tramite resede comune e scala condominiale. La posizione è comoda per i servizi locali e per gli spostamenti nel territorio comunale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione + garage (Lotto unico)
• Superficie: appartamento 109,30 mq (convenzionale); garage 16,00 mq
• Piano: appartamento 1°; garage piano terra
• Località: Ponsacco (PI) - Via Valdera Ponderdera n.107
• Stato: normali condizioni d'uso e manutenzione (sopralluogo 04/07/2025)
• Pertinenze: terrazzo ~6 mq, loggia ~6 mq, garage 16 mq (pertinenziale)
• Classe energetica: C (APE allegata alla documentazione)
• Prezzo base d'asta: € 65.000 (lotto unico)

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