Capannone All'asta In Via Salvo D'acquisto, 56025 Pontedera Pi, Italia Pontedera, Pisa - LOTTO 1

Descrizione

🏡 laboratorio artigianale con ampio resede all'asta a pontedera

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per imprese, artigiani o investitori in cerca di uno spazio operativo pronto all'uso a Pontedera. Inserito in un complesso condominiale, il laboratorio si distingue per le ampie superfici interne e l'area esterna esclusiva che lo rendono versatile e immediatamente sfruttabile.

Laboratorio su due livelli (piano terra e primo) con superficie lorda complessiva di circa 870 m² e resede esclusivo di circa 485 m². Al piano terra un unico ampio vano di forma trapezoidale con antibagno e servizio; al piano primo, accessibile sia da scala interna che dal vano scala condominiale, un locale unico di forma quadrata. Altezza utile interna 3,80 m: spazi ampi e regolari adatti a produzione, magazzino e attività artigianali. Si accede dall'area condominiale tramite il resede esclusivo antistante, utilizzato anche come parcheggio.

Lo stato conservativo è normale: pavimentazione in cemento lisciato, strutture portanti in pilastri con tamponamenti in laterizio, solaio interpiano con travetti prefabbricati; infissi e porte metalliche con dispositivi antipanico; impianto elettrico presente (dichiarazione di conformità esistente), boiler elettrico per l'acqua, assenza di impianto di riscaldamento. L'immobile è libero e immediatamente disponibile. Non è presente APE (certificato energetico non disponibile).

Punti di forza: ampia superficie produttiva, ampio resede esclusivo per carico/scarico e parcheggio, doppio accesso al piano primo, buona accessibilità dalla viabilità comunale. Criticità e trasparenza: l'immobile è venduto nell'ambito di una procedura di liquidazione giudiziale ed è gravato da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni (pignoramento e sentenza di liquidazione) — questi oneri andranno verificati e valutati dall'interessato prima dell'acquisto. Inoltre sono segnalati oneri condominiali non pagati (circa €2.500) a carico dell'aggiudicatario.

La posizione a Pontedera (via Salvo D'Acquisto) garantisce buona connessione alle principali vie di comunicazione locali e alla rete produttiva del territorio, rendendo l'immobile interessante per attività artigianali e logistiche. Ideale per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi esterni e flessibilità d'uso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio artigianale (uso produttivo)
• Superficie: superficie lorda circa 870 m²; resede esclusivo circa 485 m²; superficie convenzionale complessiva 918,50 m²
• Piano: piano terra e primo (T-1), altezza interna 3,80 m
• Località: Pontedera (PI) - via Salvo D'Acquisto snc
• Stato: buone condizioni di manutenzione (immobile libero)
• Pertinenze: resede esclusivo circostante, quota di comproprietà 1/36 di area urbana adibita a viabilità interna (cat. F1 sub.2)
• Classe energetica: APE non disponibile

Vuoi partecipare all'asta o avere maggiori informazioni per valutare un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per organizzare una visita.