Appartamento All'asta In Loc Gello , Via Delle Calende N 40/d 40/e - Pontedera (PI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento moderno con resedi e posto auto all'asta a pontedera

All'asta proponiamo un appartamento a piano terra, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare con spazi esterni riservati. L'immobile, posto in un complesso a schiera di recente costruzione, offre comfort e praticità in una zona residenziale ben servita.

L'appartamento (circa 85 m² netti, 99 m² lordi) si compone di un ampio ambiente cucina-soggiorno-pranzo con accesso alla loggia, disimpegno giorno-notte, camera matrimoniale, studio con vano armadi e bagno. Pavimenti in listelli di parquet (bagno in gres), riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione con supporto pannello solare, impianti con dichiarazioni di conformità. Classe energetica B (APE depositato). Stato conservativo: buono.

Il principale plus sono i due resedi esclusivi (anteriore con accesso carrabile e posto auto, e retro pavimentato), entrambi recintati e con elementi amovibili come casetta in legno e tenda. L’immobile è raggiungibile da strada privata di lottizzazione; la palazzina è libera su quattro lati e inserita in contesto residenziale estensivo, vicino a parcheggi, parco giochi, scuola primaria e servizi di vicinato.

Contesto: la proprietà si trova a Pontedera (loc. Gello, via delle Calende), con rapido collegamento alla FI-PI-LI e facile accesso ai centri di Pontedera e Ponsacco. Opportunità per chi punta a un acquisto in asta giudiziaria a Pontedera con costi d'accesso contenuti rispetto al mercato ordinario. Si segnala la presenza di formalità (ipoteca volontaria e pignoramento) da verificare in sede d’acquisto all'asta; l’immobile risulta attualmente occupato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento a civile abitazione
• Superficie: netta 85,00 m² / lorda 99,00 m²
• Piano: piano terra (accesso pedonale e carrabile)
• Località: Pontedera (PI), loc. Gello, via delle Calende n. 40/D-40/E
• Stato: buono (recente costruzione, finiture moderne)
• Pertinenze: 2 resedi esclusivi (anteriore con posto auto, retro pavimentato), loggia
• Classe energetica: B (APE depositato)

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