Appartamento All'asta In Via Tosco Romagnola Est, 12, 56025 Pontedera Pi, Italia Pontedera, Pisa - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento 2 camere con terrazzo all'asta a Pontedera

Scopri un immobile all'asta nel cuore del Villaggio "R. Piaggio": un appartamento luminoso al secondo piano, ideale per chi cerca una soluzione pronta da personalizzare con un investimento contenuto. Opportunità interessante per chi vuole acquistare casa all'asta a Pontedera.

L'appartamento (62,12 mq superficie convenzionale) è composto da ingresso/disimpegno, cucina, bagno e due camere oltre a un terrazzo che affaccia sul resede condominiale. Si accede sia da via Tosco Romagnola sia dal viale interno del villaggio; l’unità è situata al piano secondo di un fabbricato su tre livelli.

Lo stato conservativo è buono, con la necessità di interventi soprattutto sugli infissi esterni che risultano parzialmente deteriorati. Impianto di riscaldamento autonomo a gas metano; i pavimenti delle camere sono in marmo, cucina e bagno rivestiti in monocottura. Si segnala che non risultano depositate le dichiarazioni di conformità degli impianti (elettrico, termico, idrico) e che la struttura dell’edificio non è adeguata alla normativa antisismica vigente.

Contesto: posizione periferica ma servita di Pontedera, in zona classificata UTOE 1B1 (zona B residenziale). Nelle immediate vicinanze si trovano collegamenti viari principali (via Tosco Romagnola) e i servizi tipici di quartiere. L’immobile è attualmente occupato dall’esecutata che vi ha eletto residenza.

Trasparenza: sono presenti spese condominiali medie annue e un debito condominiale non pagato pari a € 1.795,68 che resterà a carico dell’acquirente; la vendita non è soggetta a IVA. Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 91.000,00. Opportunità interessante per chi valuta un acquisto tramite asta giudiziaria a Pontedera.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento per civile abitazione
• Superficie: 62,12 mq (superficie convenzionale)
• Piano: secondo (fabbricato su tre piani fuori terra)
• Località: Pontedera (PI) - via Tosco Romagnola 12, Villaggio "R. Piaggio"
• Stato: buono, infissi esterni parzialmente deteriorati; immobile occupato
• Pertinenze: terrazzo affacciato su resede comune; accesso da via e viale interno
• Classe energetica: APE presente (classe non indicata in perizia)

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