Appartamento All'asta In Via Giacomo Matteotti, 19, 56025 Montecastello Pi, Italia - Pontedera (PI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento su due livelli con terrazze all'asta a Pontedera

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquistare una casa indipendente su più livelli nel caratteristico borgo di Montecastello. Ideale per chi cerca una soluzione con spazi esterni vivibili e una cantina pertinenziale, l'appartamento è proposto in asta giudiziaria a Pontedera.

Appartamento per civile abitazione disposto su primo e secondo piano con cantina al piano seminterrato, accessibile da ingresso comune e collegato internamente da scala privata. Superficie convenzionale complessiva 126,17 mq (superficie catastale 112 mq, consistenza 5,5 vani): soggiorno, cucina, disimpegno, camera e bagno al piano primo; camera e bagno con terrazza al piano secondo; balcone e ulteriore terrazza al piano primo; cantina di 18,68 mq al piano seminterrato. Non è presente ascensore.

Lo stato conservativo è complessivamente normale; si segnalano alcune macchie di umidità e distacchi di intonaco nella cantina e lievi fenomeni di umidità esterna al piano secondo. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idraulico e riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori/fancoil. Attualmente risulta occupato dall'esecutato; non sono stati rinvenuti contratti di locazione agli atti.

Punto di forza sono le terrazze vivibili e la posizione nella suggestiva frazione medievale di Montecastello, a pochi chilometri da Pontedera: contesto tranquillo con vicinato tradizionale e servizi di base raggiungibili in pochi minuti. L'edificio è storico (realizzato prima del 1967) e ha subito interventi di modifica interna regolarizzati (D.I.A. 331/98 e integrazione 2014). L'attestato di prestazione energetica e le certificazioni di conformità degli impianti non risultano reperite negli atti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (su due livelli)
• Superficie: superficie convenzionale 126,17 mq (superficie catastale 112 mq)
• Piano: piano S1 - T - 1 - 2 (cantina al seminterrato, abitazione su 1° e 2° piano)
• Località: Pontedera (PI), frazione Montecastello, via G. Matteotti n.19
• Stato: buono/ordinario con segnalazione di umidità in cantina e lievi distacchi esterni
• Pertinenze: cantina 18,68 mq, balcone, due terrazze (al piano 1° e 2°)
• Classe energetica: non reperita negli atti

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