Appartamento All'asta In Via Bixio 5 - 56025 Pontedera (PI) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con balcone all'asta a pontedera

Un'opportunità per chi cerca un appartamento all'asta in posizione comoda: unità abitativa al primo piano con balcone, spazio interno generoso e possibilità di valorizzazione attraverso lavori di ristrutturazione. L'immobile viene proposto all'asta e rappresenta un'occasione interessante per investitori o per chi desidera un'abitazione da personalizzare.

L'appartamento si sviluppa su una superficie convenzionale di 109,20 mq (superficie netta abitazione 89 mq) e si trova al 1° piano (secondo fuori terra) di un edificio servito da vano scala e ascensore condominiale. La distribuzione interna comprende cucina, due ripostigli, soggiorno-pranzo, disimpegno, due camere, un vano pluriuso, bagno e un balcone. Lo stato conservativo è mediamente compromesso: sono presenti pareti interne scarificate, distacchi di intonaco per infiltrazioni in cucina e bagno, un distacco del rivestimento nella soletta del balcone e una crepa significativa in una camera, elementi che richiedono interventi di manutenzione.

Tra i punti di forza si segnalano la buona metratura, la presenza di locali accessori (due ripostigli e vano pluriuso) e il balcone che rende vivibile l'unità. L'immobile è al momento occupato (presenza di occupante storico), caratteristica da valutare in fase di offerta. Si segnala l'assenza dell'Attestato di Prestazione Energetica (APE) e delle certificazioni impiantistiche nella documentazione disponibile, fattori da considerare nel processo di acquisto all'asta.

La zona è servita e ben collegata: l'appartamento è ubicato in via Bixio a Pontedera, in un contesto residenziale con servizi di quartiere, negozi e collegamenti urbani nelle immediate vicinanze, ideale per chi cerca comodità quotidiana senza rinunciare a spazi interni ampi da riqualificare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione
• Superficie: 109,20 mq superficie convenzionale (netta abitazione 89 mq)
• Piano: 1° (secondo fuori terra) - accesso con vano scala e ascensore condominiale
• Località: Pontedera (PI) - via Bixio n. 5
• Stato: mediocre stato di conservazione, necessita lavori (infiltrazioni, intonaci, ripristino balcone, crepa) - immobile occupato
• Pertinenze: balcone, 2 ripostigli interni, vano pluriuso
• Classe energetica: APE non presente / IPE non disponibile

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni utili e accompagnarti nelle fasi successive.