Appartamento All'asta In Via Stefanelli - 56025 Pontedera (PI) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 garage funzionale con alto soffitto all'asta a pontedera

Un'opportunità pratica per investimento o deposito: garage all'asta situato al piano terra, con accesso dalla via pubblica e altezza interna importante. Vendita giudiziaria ideale per chi cerca uno spazio comodo, libero e immediatamente disponibile.

Questo locale autorimessa di circa 20 m² convenzionali (superficie netta 18 m²) si trova al piano terra di un condominio residenziale e si sviluppa come unico ambiente finestrato. Lo spazio ha un'altezza interna utile di 5,05 m, caratteristica che lo rende versatile: oltre a parcheggiare un'auto, è adatto a ricovero attrezzi, deposito merci o realizzazione di soppalco (compatibilmente con le normative e autorizzazioni). L'accesso avviene tramite passo comune dalla via pubblica; la porta basculante è in metallo e gli infissi sono in metallo. Pavimenti in ceramica e impianto elettrico sottotraccia completano la dotazione tecnica.

Punti di forza: posizione facilmente raggiungibile dalla strada pubblica, stato di occupazione libero e altezza interna notevole che amplia le possibili destinazioni d'uso. Trasparenza sulle condizioni: il bene si presenta in uno stato di conservazione mediocre, pertanto è consigliata una valutazione tecnica in loco. Si segnala inoltre la presenza di iscrizioni ipotecarie e di atto esecutivo trascritto (verificare visure aggiornate) e oneri condominiali insoluti registrati a carico dell'unità per un importo complessivo indicativo di € 4.595,10.

Contesto e servizi: ubicato a Pontedera, in contesto condominiale servito e vicino alle principali vie di collegamento cittadine. La posizione è comoda per chi necessita di uno spazio vicino al centro o a percorsi di facile accesso per attività commerciali e artigianali della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa / garage
• Superficie: 20,00 mq (superficie convenzionale) — netti 18,00 mq
• Piano: piano terra
• Località: Pontedera (PI) — via Luigi Stefanelli
• Stato: conservativo mediocre, libero
• Pertinenze: accesso da passo comune su strada pubblica; porta basculante in metallo
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)
• Altezza interna: 5,05 m
• Dati catastali: Cat. C/6 (autorimessa)
• Note legali: iscrizione ipotecaria giudiziale (trascrizioni e atto esecutivo presenti); spese condominiali e oneri indicati in perizia; accesso forzoso eseguito (chiavi custodite dall'Istituto Vendite Giudiziarie)

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