Appartamento All'asta In Via Alvaro Fantozzi, 7, 56025 Pontedera Pi, Italia Pontedera, Pisa - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazzo all'asta a pontedera

Questo appartamento all'asta offre un'occasione concreta per chi cerca spazio e accessibilità nel centro di Pontedera: disponibile tramite asta giudiziaria, è ideale per chi desidera investire o personalizzare una casa ampia su un unico piano.

L'appartamento è un'unità abitativa di circa 164 m² (superficie convenzionale) posta al piano secondo — ultimo livello dell'edificio — con terrazzo accessibile dal locale pranzo di circa 12 m². Gli ambienti si distribuiscono con ingresso, locale pranzo, cucina con dispensa, soggiorno, disimpegno, due camere, bagno e ripostiglio; finiture e impianti sono presenti e l'immobile si presenta in condizioni sufficienti d'uso e manutenzione, pronto a ricevere interventi di personalizzazione.

Punti di forza: ampia metratura abitabile e terrazzo, doppia esposizione potenzialmente arieggiata, assenza di spese condominiali rilevanti in quanto non inserito in condominio formale; dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. Trasparenza sulle criticità: la planimetria catastale non risulta aggiornata rispetto allo stato dei luoghi e si prevede la necessità di Accertamento di conformità e aggiornamento catastale (costo stimato circa €3.500). Inoltre l'immobile è occupato al momento dell'ispezione — verificare termini di liberazione e visure ipotecarie prima di partecipare all'asta.

Contesto e servizi: collocato in Via Alvaro Fantozzi a Pontedera (PI), in zona residenziale servita da negozi di prossimità, servizi pubblici e buoni collegamenti verso il centro città. La posizione è comoda per chi cerca una soluzione abitativa tranquilla ma vicina ai servizi urbani.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile abitazione (unità residenziale)
• Superficie: 164,00 m² (superficie convenzionale) + terrazzo circa 12 m²
• Piano: secondo (ultimo)
• Località: Pontedera (PI), Via Alvaro Fantozzi n.5
• Stato: condizioni sufficienti d'uso e manutenzione; alcune difformità catastali da regolarizzare
• Pertinenze: terrazzo; servitù di passo su resede e vano scale in comune
• Classe energetica: APE non presente (da redigere)

Valore di stima / prezzo base d'asta indicativo: € 108.000 (asta giudiziaria — verificare condizioni e visure prima di offrire).

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