Attivita Commerciale All'asta In Via Padre Eugenio Barsanti, 9, 56025 Pontedera Pi, Italia Pontedera, Pisa - LOTTO 6

Descrizione

🏡 capannone artigianale con resede 600 mq all'asta a pontedera

Questo capannone artigianale viene proposto all'asta: una soluzione industriale spaziosa con ampio resede esclusivo ideale per attività produttive o logistica leggera. Opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta nell'area produttiva di Pontedera.

Lo stabile è composto da un capannone su due livelli con locali ufficio e servizi. Superficie convenzionale totale 546 mq (capannone 486 mq lordi + resede esclusivo circa 600 mq). Al piano terra ampio spazio produttivo, locale tecnico, archivio, spogliatoi e servizi; accesso interno a scala per uffici e servizi al piano primo. L'immobile è accessibile da via Barsanti e dispone di ampio spazio esterno recintato, comodo per carico/scarico e parcheggio mezzi.

Punti di forza: pianta regolare e spazio produttivo generoso, uffici interni su due livelli, resede esclusivo di circa 600 mq che aumenta le possibilità operative e logistiche. Lo stato conservativo è giudicato sufficiente; presenti pratiche edilizie e attestazione di agibilità (fine lavori e agibilità risalenti al 2002-2013). La conformità elettrica è documentata; alcune difformità rilevate sono sanabili con pratica edilizia in sanatoria (costo prudenziale stimato nella perizia).

Contesto e servizi: ubicazione nell'area industriale/commerciale “La Bianca” del Comune di Pontedera (zona D2a), con buona accessibilità alle principali vie di collegamento e servizi produttivi della zona. Ideale per aziende artigianali, magazzini logistici o trasformazioni industriali compatibili con le normative locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone artigianale (unità artigianale-industriale)
• Superficie: 546,00 mq (superficie convenzionale complessiva); capannone 486 mq lordi
• Piano: terra con uffici su piano primo (accesso interno)
• Località: Pontedera (PI) – Via Barsanti n.9
• Stato: condizioni di manutenzione sufficienti (sopralluogo 01/03/2023)
• Pertinenze: resede esclusivo di circa 600 mq (area esterna recintata)
• Classe energetica: APE non disponibile (certificato energetico assente)
• Note legali: immobile soggetto a pignoramento trascritto (12/07/2022) e gravato da iscrizione ipotecaria (iscrizione registrata 01/04/2009, importo riportato nelle visure). Prezzo base d'asta indicativo: € 264.000 (vedi perizia).

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