Appartamento All'asta In Via S Faustino, 8, 56025 Pontedera Pi, Italia Pontedera, Pisa - LOTTO 5

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a pontedera

Questo appartamento all'asta è un'opportunità per chi cerca una casa spaziosa in contesto condominiale ben servito: luminoso, con due terrazzi e autorimessa privata, disponibile tramite asta giudiziaria a Pontedera. Ideale per chi vuole investire o trasferirsi in una zona residenziale comoda.

L'appartamento si sviluppa al secondo piano (terzo fuori terra) di un edificio con vano scale e ascensore condominiale. La superficie convenzionale complessiva è di 139,70 mq (superficie netta abitazione 103 mq; superficie lorda 119 mq), comprensiva di balconi/terrazzi e autorimessa. Gli spazi interni sono distribuiti con ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno notte, tre camere e due bagni; presenti inoltre due terrazzi che ampliano la vivibilità e offrono luce e areazione naturale agli ambienti.

Punti di forza: la metratura generosa e i due terrazzi rendono gli ambienti estremamente fruibili; la presenza del garage (autorimessa di circa 18 mq) è un valore aggiunto raro nel contesto; lo stato di conservazione è buono, con impianti dotati di dichiarazioni di conformità (elettrico, termico e idrico). Si segnala trasparenza sulle condizioni: l'immobile è occupato dal debitore e gravato da formalità ipotecarie e dal pignoramento trascritto (vedasi visure ipotecarie). Gli oneri condominiali indicati nel bilancio preventivo 2023/2024 ammontano a € 2.290,65 e resteranno a carico dell'acquirente eventuale.

Collocazione e servizi: ubicato in via San Faustino, nel comparto residenziale di Pontedera Ovest (UTOE 1B1a, sottozona A2), l'appartamento fa parte di un complesso con resede condominiale destinato a parcheggio e accesso da via Rossini. Zona comoda per i servizi locali e le connessioni urbane, adatta sia a famiglie che a professionisti in cerca di una casa ben collegata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento per civile abitazione
• Superficie: 139,70 mq (superficie convenzionale) — netta abitazione 103,00 mq — lorda 119,00 mq
• Piano: 2° (terzo da terra) con accesso da vano scale e ascensore condominiale
• Località: Pontedera (PI) - Via San Faustino n.8
• Stato: buono stato di conservazione e manutenzione; immobile agibile
• Pertinenze: 2 terrazzi, garage/autorimessa (circa 18 mq), resede condominiale a parcheggio
• Classe energetica: certificato energetico (APE) non disponibile

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