Magazzino All'asta In Val Di Lopia, Loc Santa Margherita, 2/b Riparbella (PI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa con ampio terreno agricolo all'asta a Riparbella

Questa proprietà all'asta offre un'opportunità unica per chi cerca una casa in campagna con ampio terreno agricolo. Immersa nella Val di Lopia, la soluzione unisce una unità abitativa a spazi di servizio e vaste superfici coltivabili e boschive.

Si tratta di un compendio immobiliare agricolo composto da un fabbricato terra-tetto: al primo piano troviamo l'abitazione (catastalmente A/2, 6 vani), al piano terreno ampi magazzini (C/2, 145 mq e 50 mq), oltre a tettoia e forno sulla corte pertinenziale. Completa la proprietà una estesa superficie fondiaria per complessivi 219.220 mq (circa 21,9 ha) suddivisa in uliveti, boschi cedui, pascolo e altri fondi agricoli.

Punti di forza: vasto patrimonio boschivo e oliveti che offrono potenzialità agricole e ricreative, magazzini spaziosi ideali per attività agricola o rimessaggio, e una casa indipendente con accesso diretto alla corte. L'immobile è venduto tramite asta giudiziaria: prezzo base €145.548, offerta minima €109.161 (75%), rilancio minimo €3.000; cauzione almeno il 20% dell'offerta. La proprietà è attualmente occupata dall’esecutata e dal suo nucleo familiare — informazione importante da valutare prima di partecipare.

Contesto: ubicato in Località Santa Margherita n. 2/B, nel Comune di Riparbella (PI), in un contesto rurale tipico della Toscana che garantisce tranquillità, panorama e vicinanza alle vie di comunicazione locali. Ideale per chi cerca un progetto di azienda agricola, un rifugio di campagna o un investimento territoriale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: compendio immobiliare agricolo con fabbricato residenziale e magazzini
• Superficie: terreni per complessivi 219.220 mq (circa 21,9 ha); magazzini 145 mq e 50 mq; abitazione catastale 6 vani
• Piano: fabbricato terra-tetto — piano primo abitazione, piano terreno magazzino
• Località: Val di Lopia, Loc. Santa Margherita n. 2/B, Comune di Riparbella (PI)
• Stato: occupato dall’esecutata con il proprio nucleo familiare; stato conservativo non specificato nella perizia
• Pertinenze: tettoia, forno in corte, vari terreni (uliveto, bosco ceduo, pascolo, ecc.)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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