Appartamento All'asta In Via G Toniolo, 15 Località Mezzana - 56010 San Giuliano Terme (PI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con giardino e posto auto all'asta a mezzana (San Giuliano Terme)

Questo immobile all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una casa con giardino in un contesto storico vicino a Pisa: appartamento al piano terreno con spazi generosi, esposizione favorevole e posto auto esclusivo. La vendita avviene tramite asta giudiziaria con prezzo base indicato in perizia.

Appartamento a uso civile abitazione di 132,16 mq di superficie convenzionale, posto al piano terreno di una villa storica recuperata. L'abitazione si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali con affaccio sul giardino retrostante, bagno finestrato, piccolo ripostiglio sottoscala e un soppalco presente ma non computato catastalmente (soppalco illegittimo indicato in perizia). Altezza interna utile circa 4,50 m; pavimenti in cotto e parquet, infissi in legno, impianti funzionanti con riscaldamento a termosifoni.

Punti di forza: giardino esclusivo di circa 250 mq che affaccia su via Toniolo, posto auto scoperto assegnato n.5 (circa 12 mq) in uso esclusivo sull’area condominiale e buono stato conservativo generale dell’unità. L’immobile è classificato catastalmente come A2; la perizia indica un valore di stima e un prezzo base d'asta finale pari a € 263.320,05. Si segnala la presenza di vincoli di natura culturale e alcune difformità (soppalchi) per le quali la perizia riporta la necessità di interventi o sanatoria: la documentazione è disponibile per una valutazione completa.

Contesto e servizi: situato nella località Mezzana, Comune di San Giuliano Terme (PI), l’immobile gode di una posizione tranquilla e ben collegata, a breve distanza dai servizi locali e dalla città di Pisa. Ideale per chi cerca una casa con spazi esterni in una zona con valore storico e buona qualità della vita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento (uso civile abitazione)
• Superficie: 132,16 mq (superficie convenzionale)
• Piano: piano terreno (soppalco presente ma non computato)
• Località: San Giuliano Terme (PI) - Località Mezzana, Via Toniolo n.15
• Stato: buono stato conservativo
• Pertinenze: giardino esclusivo ~250 mq; posto auto scoperto n.5 (12 mq) in uso esclusivo
• Classe energetica: non indicata nell’elaborato

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire documentazione integrativa, chiarimenti tecnici e supporto per partecipare all'asta.