Riferimento EX04559294
Data Asta: 16/07/2026
Terreno All'asta In Via G Bruno Arena Metato, Cafaggiareggi Pi, Italia - San Giuliano Terme (PI) - LOTTO 2
â mq
⏠79.875
Descrizione
đĄ Terreno agricolo 3,13 ha con accesso all'asta a Arena Metato
Questo immobile all'asta offre un'occasione per investire in un ampio terreno agricolo vicino a Pisa. Ideale per chi cerca superficie coltivabile o uso agricolo in posizione accessibile, venduto tramite asta giudiziaria a San Giuliano Terme.
Terreno in corpo unico di circa 3 ha 13 a 70 ca (circa 31.370 m²), con conformazione planimetrica irregolare e accesso diretto da via G. Castelnuovo (Arena Metato, loc. Piaggia). Il lotto è delimitato a nord dal Rio Fiumaccio e si estende verso la strada di accesso a sud; la morfologia è pianeggiante con forma non riconducibile a figura geometrica regolare. Corrispondenza tra stato dei luoghi e planimetria catastale (foglio 36, particelle 132, 290, 521).
Lo stato dâuso è agricolo: il terreno è attualmente occupato da terzi con contratto di affitto di fondo rustico (contratto dichiarato non opponibile alla procedura esecutiva). La vendita non è soggetta ad IVA; la perizia è stata redatta dal CTU Dott. Agr. Diana Cavallini. Prezzo base di vendita âŹ106.500 â offerta minima âŹ79.875; rilancio minimo âŹ1.800.
Punto di forza: ampia metratura in un unico corpo con accesso diretto su strada comunale, posizione comoda per gli spostamenti verso Pisa e i servizi limitrofi. OpportunitĂ per attivitĂ agricola, investimento fondiario o progetto personalizzato (verificare vincoli urbanistici/urbanistici e condizioni dâuso nella perizia).
Situato ad Arena Metato (San Giuliano Terme), in zona rurale ben collegata alle strade provinciali e a breve distanza dai principali servizi e centri urbani. Contesto tranquillo, ottimo per chi cerca esposizione e superficie senza divisioni fra particelle.
đ Dettagli principali:
⢠Tipologia: terreno agricolo
⢠Superficie: circa 3 ha 13 a 70 ca (â 31.370 m²)
⢠Piano: terreno (piano T)
⢠LocalitĂ : San Giuliano Terme (PI), Arena Metato, loc. Piaggia â fronte Via G. Castelnuovo Arena Metato
⢠Stato: corpo unico, conformazione planimetrica irregolare; occupato con contratto di affitto di fondo rustico (non opponibile alla procedura)
⢠Pertinenze: accesso diretto da strada comunale; confine a nord con Rio Fiumaccio
⢠Classe energetica: non applicabile
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I documenti e le immagini in questa pagina sono stati raccolti dal portale di vendite pubbliche ministeriale.