Villa All'asta In Via Italo Possenti, 56017 Asciano Pi, Italia - San Giuliano Terme (PI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa a schiera con giardino all'asta a Asciano Pisano

Questa casa a schiera terra-tetto con giardino esclusivo viene proposta all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione indipendente vicino a Pisa, con spazi ben distribuiti e un posto auto riservato. L'immobile è parte di un edificio storico ristrutturato e conserva carattere e praticità quotidiana.

L'abitazione sviluppa circa 120 mq di superficie utile lorda su due livelli. L'accesso avviene al piano terra dal resede comune direttamente nel soggiorno; proseguendo si trovano cucina, servizio igienico secondario e un comodo ripostiglio, oltre alla scala interna che conduce al piano primo. Il piano notte ospita una camera matrimoniale con locale armadi, una seconda camera e il bagno principale. Sul retro si apre un piccolo frustolo di terreno ad uso giardino esclusivo, perfetto per momenti all'aperto; completa la proprietà un posto auto esclusivo di 13 mq. I mobili presenti non sono oggetto di vendita.

Punti di forza: la disposizione interna funzionale, il giardino privato e il posto auto esclusivo rappresentano un plus raro per la zona. L'immobile fa parte di un complesso di case a schiera risultato di un importante intervento di restauro, con il valore aggiunto della posizione tranquilla ma ben collegata. Si segnalano alcune difformità rilevate in perizia e l'immobile risulta attualmente occupato dal debitore: elementi da valutare attentamente prima dell'acquisto.

Contesto e servizi: la proprietà si trova nella frazione di Asciano Pisano (Comune di San Giuliano Terme), dotata di scuole, impianti sportivi e attività commerciali di quartiere, con buoni collegamenti stradali verso San Giuliano Terme e la città di Pisa. Ideale per chi cerca la vicinanza ai servizi pur mantenendo privacy e spazio esterno.

Informazioni economiche principali disponibili in perizia: prezzo base d'asta €270.000; cauzione richiesta €27.000; rilancio minimo €2.500. La vendita avverrà tramite piattaforma telematica secondo le modalità indicate nella documentazione d'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa a schiera terra-tetto (abitazione)
• Superficie: 120 mq (superficie utile lorda)
• Piano: piano terra e primo (scala interna)
• Località: Asciano Pisano, San Giuliano Terme (PI)
• Stato: parte di fabbricato storico restaurato; presenti alcune difformità; immobile occupato dal debitore
• Pertinenze: giardino esclusivo (piccolo frustolo di terreno); posto auto esclusivo 13 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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