Magazzino All'asta In Via Carducci N62 - 56017 San Giuliano Terme (PI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 magazzino ampio con resede condominiale all'asta a san giuliano terme

Un'occasione per chi cerca uno spazio produttivo o di deposito: magazzino all'asta situato nella località La Fontina di San Giuliano Terme, ideale per imprese o investitori che desiderano un'unità funzionale a prezzo competitivo. Libero e pronto per la visione, è proposto tramite asta giudiziaria con possibilità di partecipazione telematica.

Si tratta di un unico grande locale al piano terra di un edificio prefabbricato su due livelli, con superficie utile di circa 273 mq (superficie catastale 284 mq, consistenza 275). L'unità è collocata nella porzione nord-ovest del piano terra e presenta una pianta aperta, perfetta per deposito, magazzino o attività che richiedono ampi spazi senza tramezzature.

L'immobile è dotato di impianto elettrico e impianto di distribuzione acqua fredda; è libero al trasferimento e non soggetto a vincoli storici o paesaggistici. È presente la dichiarazione di conformità dell'impianto termico; non è disponibile l'APE. Nota importante: il fondo è parzialmente intercluso e risulta raggiungibile effettivamente passando da proprietà di terzi, elemento da valutare prima dell'acquisto all'asta.

Plus significativi: ampio resede condominiale adatto al passaggio e al parcheggio dei mezzi, diritto di passo già costituito e posizione nella zona artigianale/commerciale La Fontina. L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, libero da iscrizioni ipotecarie al trasferimento; visite su appuntamento tramite il portale delle vendite pubbliche e custode Istituto Vendite Giudiziarie (Pisa).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito / magazzino
• Superficie: utile ~273 mq (catastale 284 mq, consistenza 275)
• Piano: piano terra (porzione nord-ovest)
• Località: San Giuliano Terme (PI), via Carducci 62, località La Fontina
• Stato: libero; impianto elettrico presente; distribuzione acqua fredda; dichiarazione di conformità impianto termico
• Pertinenze: resede condominiale per passaggio e parcheggio; diritto di passo; accesso parzialmente intercluso
• Classe energetica: APE assente / non disponibile
• Prezzo base d'asta: €72.500; offerta minima: €54.375; rilancio minimo: €1.800

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