Magazzino All'asta In Via Poggio A Isola - San Miniato (PI) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 locale deposito con autoclave all'asta a san miniato

Questo locale di deposito seminterrato è proposto in vendita all'asta: un'opportunità pratica per chi cerca un immobile all'asta a scopo investimento o per uso tecnico/condominiale. Posizione comoda nel contesto del complesso di via Poggio a Isola, San Miniato (PI).

Si tratta di un vano tecnico/deposito di circa 50 mq catastali (consistenza indicata 43 mq) con altezza utile pari a 2,25 m, disposto in seminterrato e accessibile tramite un portellone in acciaio sul cortile condominiale. Lo spazio è interrato su tre lati, con struttura in cemento armato e finiture interne essenziali: pavimentazione in gres e pareti intonacate. Il locale ospita l’autoclave di proprietà condominiale.

Stato conservativo ordinario: il locale è funzionante ma privo di certificazioni energetiche e dichiarazioni di conformità degli impianti (elettrico, termico, idrico). L’impianto elettrico è realizzato in canalette; l’unità è raggiungibile dal vano cortile comune (mappale 156 sub 7). È presente un debito condominiale di modesta entità a carico del venditore relativo all’unità.

Punti di forza: dimensione funzionale di 50 mq, posizione interna e protetta nel cortile condominiale, accesso tramite portellone metallico e destinazione tecnica (utile per conservazione, deposito o come locale tecnico). Ideale per chi cerca un locale all'asta con rapido utilizzo e spese contenute rispetto a un immobile residenziale.

Contesto: il bene si trova nel complesso di Ponte a Elsa / Via Poggio a Isola, in area servita dal centro di San Miniato. Facilità di accesso alle vie locali e vicinanza ai servizi comunali rendono l’immobile interessante per chi valuta opportunità in asta giudiziaria a San Miniato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale di deposito / vano tecnico (categoria C2)
• Superficie: 50,00 mq catastali (consistenza catastale indicata 43 mq)
• Piano: seminterrato (interrato), accesso da cortile condominiale
• Località: San Miniato (PI) – Via Poggio a Isola
• Stato: ordinario / utilizzabile, privo di certificazioni energetiche e di conformità impianti
• Pertinenze: ospita autoclave condominiale; accesso tramite portellone in acciaio; uso e accesso tramite area comune (mapp. 156 sub 7)
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)
• Prezzo di perizia: € 4.150; prezzo base d’asta: € 2.800; offerta minima: € 2.100

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