Garage All'asta In Via Calenzano Snc - San Miniato (PI) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 autorimessa funzionale con accesso comodo all'asta a san miniato

Questa autorimessa è proposta all'asta in una posizione comoda e servita nel parcheggio seminterrato “Ospedale” di San Miniato. Si tratta di un'opportunità pratica per chi cerca un box privato in centro storico senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, offerta tramite procedura giudiziaria.

L'unità è una proprietà superficiaria (atto originario 10/12/2008) di un vano autorimessa con superficie esterna lorda di 17 m² (netta circa 14 m²). Si trova al piano seminterrato del complesso parcheggi, accessibile tramite la rampe e la servitù di passaggio su area pubblica; la planimetria catastale la identifica come foglio 42, particella 315 sub. 6 (categoria C/6), rendita catastale €64,30.

Lo stato conservativo è discreto: pavimentazione in piastrelle ceramiche, porta basculante in metallo zincato e impianto elettrico presente (presumibilmente privo di certificazione). Segnalata umidità nella parte alta della parete di fondo (lato esterno). L'unità è libera e immediatamente disponibile alla consegna.

Il complesso è parte di un parcheggio pubblico collocato ai margini del centro storico, vicino a servizi sanitari (Padiglione Montegrappa), uffici e attività commerciali — posizione comoda per residenti e operatori della zona. La procedura di vendita è giudiziaria: valore di mercato stimato in perizia € 15.000, prezzo base d’asta arrotondato € 13.000 (vedi perizia).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa (proprietà superficiaria)
• Superficie: SEL 17 m² (netta circa 14 m²)
• Piano: seminterrato (S1)
• Località: via Calenzano, San Miniato (PI)
• Stato: buono/discreto, umidità localizzata sul fondo, impianto elettrico presente (presumibilmente non certificato)
• Pertinenze: porta basculante in metallo, accesso tramite parcheggio pubblico e servitù di passaggio (fog. 42 part. 313)
• Classe energetica: non indicata (non rilevata in perizia)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci: ti forniamo tutte le informazioni e la documentazione per procedere in sicurezza.