Terreno All'asta In Via Bassa, 33, 56028 San Miniato Pi, Italia San Miniato, Pisa - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Terreno agricolo pianeggiante 4.780 m² all'asta a San Miniato

Un'occasione per chi cerca terreno agricolo: 4.780 m² a San Miniato proposti all'asta in asta giudiziaria. Una porzione pianeggiante ideale per orto, frutteto o piccole coltivazioni, immersa nel contesto rurale delle colline interne.

Si tratta di un lotto catastalmente identificato (Fg. 58, Part. 190, qualità "orto", classe U) con superficie complessiva di 4.780 mq e redditi catastali riportati in perizia (reddito dominicale €51,84; reddito agrario €29,62). La particella ricade nel "Territorio rurale" – Ambito Ec. Colline interne – secondo il vigente Regolamento Urbanistico (Tit. II N.T.A.).

Il terreno è a giacitura pianeggiante, senza edificazioni censite e senza rilievi di servitù o oneri emersi nella perizia. È indicata l'occupazione in capo all'esecutata e all'ex coniuge: si raccomanda agli interessati di prendere visione della documentazione ufficiale e di considerare questo aspetto nella valutazione dell'investimento nell'ambito dell'asta giudiziaria a San Miniato.

Punti di forza: ampia metratura compatta e regolare, adatta a coltivazioni e attività agricole; classificazione catastale "orto" che semplifica l'uso agricolo; collocazione in contesto rurale tipico delle colline interne. Trasparenza: la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto come da perizia e avviso di vendita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (orto)
• Superficie: 4.780 mq
• Piano: terreno, giacitura pianeggiante
• Località: San Miniato (PI)
• Stato: attualmente occupato dall’esecutata e dall’ex coniuge
• Pertinenze: nessuna indicata in perizia
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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