Appartamento All'asta In Via M Serao, 25, 56028 San Miniato Basso Pi, Italia - 56028 San Miniato (PI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con resede esclusivo all'asta a san miniato

Un'opportunità immobiliare all'asta: ampio appartamento su due livelli con resede pedonale esclusivo e balconi, ideale per chi cerca una casa pronta da personalizzare in una posizione servita. Vendita tramite asta giudiziaria a San Miniato (PI).

L'appartamento (pt–p.1°) sviluppa una superficie lorda di 131 mq (netti 118 mq) ed è composto da ingresso con vano scala, soggiorno-pranzo con camino e vano armadi, cucina con ripostiglio, due bagni, disimpegno notte, due camere e uno studio. Al piano sono presenti tre balconi per complessivi 19 mq e un resede esclusivo pedonale d'accesso di circa 18 mq. L'altezza interna è di 2,90 m; finiture interne con pavimenti in travertino nelle zone giorno e parquet nelle camere.

Punti di forza: resede pedonale esclusivo con accesso diretto da via Matilde Serao, buona esposizione e buono stato di conservazione generale. Impianti principali presenti (riscaldamento con radiatori e caldaia murale a gas collocata in armadio metallico sul balcone, impianto elettrico con salvavita, split aria condizionata in soggiorno). Note di trasparenza: immobile occupato dal debitore e assenza di certificazione energetica (APE non disponibile); per gli impianti è prevista la redazione delle dichiarazioni di conformità, stimata in circa 2.000–2.500 €.

Contesto e servizi: situato in loc. San Miniato Basso, in un contesto residenziale ben servito da negozi di prossimità, farmacie, banche e collegamenti pubblici. A pochi minuti si trovano fermate bus, la stazione ferroviaria di San Miniato e l'accesso alla superstrada FI‑PI‑LI, con buone connessioni verso i centri limitrofi.

Se desideri maggiori informazioni sull'immobile o vuoi valutare la partecipazione all'asta, contattaci per ricevere supporto e documentazione completa sull'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (pt–p.1°)
• Superficie: netta 118 mq / lorda 131 mq
• Piano: piano terra + primo (accesso da resede esclusivo, vano scala interno)
• Località: San Miniato (PI) – via Matilde Serao n. 25
• Stato: buono (immobile occupato dal debitore)
• Pertinenze: resede esclusivo pedonale ~18 mq; balconi totali ~19 mq
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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