Capannone All'asta In Via Della Tecnica, 36-38-40 - 56024 San Miniato (PI) - LOTTO 4

Descrizione

In vendita immobile industriale situato in una zona strategica di San Miniato (PI), a pochi chilometri dal centro città. L'immobile sarà venduto all'asta presso il tribunale di Pisa con un'offerta minima di 750000.00 €. Il delegato alla vendita è Angelo Caccetta e il custode è Cosimo Erriquez. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita dell'immobile, si prega di contattare il custode utilizzando i recapiti forniti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile si trova in Comune di San Miniato, località Ponte a Egola, in via della Tecnica ai numeri civici 36, 38 e 40. Si tratta di un fabbricato industriale ad uso conceria pellame, che si sviluppa su due piani fuori terra. L'accesso pedonale e carrabile è diretto dalla via principale. Al piano terra si trovano una vasta zona di lavorazione, un magazzino per il finito, una reparticella cilindri, una centrale termica, un locale per l'impianto di trattamento acque, uno spogliatoio, quattro w.c. con antibagno e tre docce, un ingresso-sala d'attesa, una reparticella uffici, una reception, un ufficio, una sala campionario e un w.c. con antibagno. Al piano primo, raggiungibile da una scala interna posta nella sala d'attesa, si trovano tre uffici, di cui due con terrazza, una sala riunioni con terrazza e un bagno con antibagno. L'edificio è corredato di varie tettoie, alcune delle quali a protezione degli impianti esterni, poste sui lati nord e sud. Al piano terra è presente un piazzale circostante esclusivo, interamente pavimentato in calcestruzzo di cemento, della superficie di circa 3.000 metri quadrati, adibito a parcheggio, area di manovra e carico-scarico, sul quale insistono una cabina elettrica, un locale accessorio ad uso deposito e due silos.

Il centro storico di una cittadina si è conservato grazie alla preservazione delle terre agricole a sud, dove si coltivano viti e olive. La cittadina si estende su tre colli confinanti lungo la piana dell'Arno, a 140 m s.l.m., con un impianto urbanistico medievale intatto. Oggi il centro storico è una meta turistica. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (1.75 km), poste (1.15 km), scuola (1.57 km), banca (1.18 km), bancomat (1.75 km), bar (1.19 km), fermata autobus (1.9 km), siti storici (3.82 km). Non perdete l'opportunità di acquistare questo immobile industriale a un prezzo vantaggioso!