Garage All'asta In Via Poggio A Isola, 52 San Miniato (PI) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 garage spazioso con lavabo all'asta a san miniato

Un'opportunità pratica e funzionale all'asta: garage seminterrato ideale come pertinenza per l'abitazione o come spazio di deposito/uso investimento. Posizionato all'interno di un complesso condominiale a Ponte a Elsa, questo locale offre spazio e comodità in una zona periurbana ben collegata.

Il lotto è costituito da un box auto di tipologia garage di circa 47 mq di consistenza catastale (superficie catastale indicata 60 mq), situato al piano seminterrato del "Fabbricato C" in via Poggio a Isola 52. L'accesso è carrabile e pedonale attraverso la viabilità condominiale; l'altezza utile interna è di circa 240 cm, il pavimento è in gres e le pareti intonacate e tinteggiate. È presente una porta basculante metallica rivestita in legno con possibilità di apertura parziale per accesso pedonale.

Tra i punti di forza: buone condizioni di conservazione, impianto elettrico posato sotto traccia, presenza di lavabo e boiler per acqua calda (utile per chi necessita di un locale attrezzato), e posizione in condomino con regolamento e millesimale regolari. Nessuna servitù trascritta a carico dell'unità secondo la certificazione catastale riportata nella perizia.

Contesto e servizi: il garage si trova a Ponte a Elsa (San Miniato, PI) in un'area classificata come periurbana; la posizione è comoda per raggiungere i principali servizi locali e le vie di collegamento della zona. Ideale come pertinenza per una casa all'asta nelle vicinanze o per chi cerca un deposito sicuro vicino al centro abitato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage / box auto
• Superficie: consistenza 47 mq (superficie catastale 60 mq)
• Piano: seminterrato
• Località: San Miniato (PI) – Loc. Ponte a Elsa, via Poggio a Isola 52
• Stato: buone condizioni di conservazione
• Pertinenze: basculante metallica rivestita in legno (apertura parziale pedonale), lavabo e boiler per acqua calda, accesso carrabile/pedonale condominiale; altezza utile interna ~240 cm; pavimento in gres; impianto elettrico sotto traccia
• Classe energetica: non indicata

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