Capannone All'asta In Via Martin Luther King, Snc San Miniato (PI) - LOTTO 1

Descrizione

Hai mai sognato di possedere un immobile industriale di grande valore? Questa è la tua occasione! Un'asta imperdibile si terrà presto presso il tribunale di Pisa per un immobile situato in una posizione strategica. L'offerta minima è di 5475000.00 €, ma il valore dell'immobile è molto superiore. Il custode, Cosimo Erriquez, è a tua disposizione per qualsiasi informazione e per mostrarti l'immobile.

L'immobile in questione è un fabbricato industriale adibito all'uso di conceria, situato a San Miniato (PI), nella frazione di Ponte a Egola, in via Martin Luther King snc. L'edificio è dotato di un resede di pertinenza e di due terreni attigui, entrambi di classe 2 e utilizzati per la coltivazione di seminativi arborei. La particella 1256 del Catasto fabbricati del Comune di San Miniato (PI) è classificata come categoria D/1 e ha una rendita catastale di € 55.484,00. I due terreni attigui, le particelle 1351 e 1349 del Catasto terreni del medesimo comune, hanno rispettivamente una superficie di 6.176 mq e 4.593 mq e sono classificati come seminativi arborei di classe 2, con un reddito dominicale di € 31,90 e € 23,72 e un reddito agrario di € 17,54 e € 13,05. L'azienda che occupa l'immobile si occupa della produzione di pelli di ogni genere e tipo e dispone di beni mobili strumentali, tra cui macchinari, attrezzature di servizio degli impianti e macchinari, mobili e arredi d’ufficio, tecnologicamente adeguati alle necessità operative dell'industria conciaria. Al momento, l'occupazione dell'immobile è senza titolo, in quanto il contratto di affitto d'azienda con l'affittuaria precedente è giunto a termine.

Il centro storico di una cittadina si è conservato grazie alla preservazione delle terre agricole a sud, dove si coltivano viti e olive. La cittadina si estende su tre colli confinanti lungo la piana dell'Arno, a 140 m s.l.m., con un impianto urbanistico medievale intatto. Oggi il centro storico è una meta turistica. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.91 km), poste (0.66 km), scuola (0.88 km), banca (0.97 km), bancomat (1.11 km), bar (0.69 km), fermata autobus (2.94 km), siti storici (5.0 km). Non perdere questa occasione unica, contatta subito il custode e preparati ad offrire per questo immobile industriale di grande valore!