Appartamento All'asta In Via Provinciale Francesca Nord, 61, 56029 Santa Croce Sull'arno Fi, Italia - Santa Croce Sull'arno (PI) - LOTTO 12

Descrizione

🏡 Appartamento spazioso con balconi all'asta a Santa Croce sull'Arno

Situato in posizione comoda lungo Via Provinciale Francesca Nord, questo ampio appartamento residenziale viene proposto all'asta: un'occasione per chi cerca spazi generosi da personalizzare o un investimento con ampie potenzialità.

L'unità si sviluppa su due livelli (piano primo e piano secondo sottotetto) per una superficie commerciale di circa 340 mq (superficie catastale mq 377). Al primo piano troviamo sei vani inclusa la cucina, disimpegni, due bagni, un ripostiglio, una zona cottura e due balconi; al piano sottotetto tre locali, bagno, soffitta/sottotetto e altri due balconi. La consistenza catastale è di 15 vani (categoria A/2, classe 4) con rendita catastale Euro 1.967,70.

Punti di forza: i grandi volumi e la distribuzione su due livelli offrono versatilità d'uso — ideale per una famiglia numerosa, una soluzione bifamiliare o per chi desidera ricavare più unità abitative o un’attività ricettiva. L'immobile era libero al momento del sopralluogo, facilitando eventuali interventi. Si segnala che lo stato conservativo non è dettagliato nella perizia: l'immobile è quindi da visionare per valutare interventi di personalizzazione o ristrutturazione.

Contesto e servizi: l'appartamento fa parte di un fabbricato condominiale in Santa Croce sull'Arno (PI), in una via di collegamento provinciale; alla proprietà sono associate parti comuni come resede condominiale e androne d'ingresso. Posizione adatta a chi cerca facilità di collegamento con i servizi locali e le arterie della zona.

Ottima opportunità all'asta per chi cerca spazio e flessibilità in una soluzione da rinnovare: informati per fissare una visita o per conoscere le modalità di partecipazione all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (unità su due livelli)
• Superficie: commerciale circa 340 mq (superficie catastale mq 377)
• Piano: primo e secondo (sottotetto)
• Località: Via Provinciale Francesca Nord n. 61, Santa Croce sull'Arno (PI)
• Stato: libero da persone e cose al sopralluogo; stato conservativo non indicato nella perizia (da verificare)
• Pertinenze: 2 balconi, soffitta/sottotetto; parti comuni b.c.n.c. (resede condominiale e androne di ingresso)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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