Magazzino All'asta In Via Raffaello, 41, 56029 Santa Croce Sull'arno Pi, Italia Santa Croce Sull'arno, Pisa - LOTTO 13

Descrizione

🏡 Magazzino con accesso carrabile all'asta a Santa Croce sull'Arno

Situato in posizione funzionale, questo magazzino è proposto all'asta e rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio operativo al piano terra. Ideale per uso deposito, laboratorio o attività che richiedono facile carico/scarico.

Locale al piano terra di circa 56 mq commerciali composto da un unico vano con antibagno e servizio igienico; l'unità è inserita in un più ampio edificio condominiale e dispone di accesso carrabile tramite lo spazio di manovra condominiale dalla pubblica Via Raffaello. Al momento del sopralluogo risultava occupato dagli eredi dell'intestatario.

Dati catastali e caratteristiche tecniche: categoria C/2 (magazzino), classe 4, consistenza catastale mq 53 (superficie catastale mq 52) con rendita catastale Euro 265,51. Si tratta di un immobile all'asta che offre snellezza gestionale per chi cerca un acquisto diretto e mirato.

Punti di forza: piano terra con accesso veicolare, planimetria semplice e sfruttabile, servizio interno già presente. Opportunità interessante per investitori o professionisti che vogliono ricavare rapidamente uno spazio operativo senza interventi strutturali importanti.

Contesto: ubicato in Via Raffaello a Santa Croce sull'Arno (PI), in un contesto urbano con collegamenti alla viabilità locale; la posizione è pratica per attività commerciali e logistiche di piccola scala.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo ad uso magazzino
• Superficie: circa 56 mq (superficie commerciabile)
• Piano: piano terreno
• Località: Santa Croce sull'Arno (PI), Via Raffaello n. 41
• Stato: occupato dagli eredi al momento del sopralluogo
• Pertinenze: accesso carrabile tramite spazio di manovra condominiale
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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