Appartamento All'asta In Via Giuseppe Verdi, 7, 56029 Santa Croce Sull'arno Pi, Italia Santa Croce Sull'arno, Pisa - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento duplex con terrazzo all'asta a Santa Croce

Accogliente opportunità residenziale all'asta: duplex luminoso posto all'ultimo piano di un edificio storico di Santa Croce sull'Arno, ideale per chi cerca una casa con spazi generosi da ristrutturare e personalizzare. L'immobile viene proposto in asta giudiziaria e rappresenta una soluzione con forte potenziale di valorizzazione.

L'appartamento è una unità su due livelli (piano primo e secondo/ultimo) con superficie commerciale convenzionale di 108 mq e altezza interna utile di circa 2,82 m. L'accesso avviene da vano scala condominiale; è presente una porzione di rampa scala esclusiva che collega i due piani. Internamente si compone di soggiorno, cucina, disimpegno, due camere e un bagno; completa la proprietà la comproprietà di un terrazzo al piano primo.

Lo stato conservativo risulta complessivamente scadente, con necessità di interventi manutentivi e adeguamenti: pavimenti in monocottura, rivestimenti ceramici in bagno e cucina, infissi esterni in legno e porte tamburate interne. Sono presenti impianto termico con caldaia murale e radiatori in alluminio; sono disponibili dichiarazioni di conformità per impianto elettrico, termico e idrico. Non è presente l'attestato di prestazione energetica (APE).

Contesto: l'immobile si trova in posizione servita nel centro di Santa Croce sull'Arno (PI), con facile accesso ai servizi di prima necessità, trasporti locali e attività commerciali. L'edificio è inserito in ambito urbano caratterizzato da edifici residenziali storici e buona vivibilità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento duplex (abitazione)
• Superficie: 108,00 mq (superficie convenzionale)
• Piano: piano primo e secondo (ultimo) - accesso da vano scala condominiale
• Località: Santa Croce sull'Arno (PI), Via Verdi, 7
• Stato: scadente stato manutentivo (da ristrutturare)
• Pertinenze: porzione di terrazzo in comproprietà; porzione di rampa scala esclusiva
• Classe energetica: non disponibile (APE non presenti)

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