Posto Auto All'asta In Via Martin Luther King Santa Croce Sull'arno (PI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a monticello amiata

Opportunità all'asta nel cuore di Monticello Amiata: appartamento al secondo piano di una piccola palazzina residenziale, ideale per chi cerca un investimento o una soluzione abitativa in un contesto tranquillo e caratteristico. Vendita a corpo nello stato di fatto e diritto descritto in perizia.

L'unità è un appartamento per civile abitazione di 4 vani con superficie catastale di 78 mq (superficie utile totale indicata 74 mq), situato al piano secondo. Interni da verificare secondo perizia: distribuzione tradizionale con ambienti vivibili e possibilità di riqualificazione per uso abitativo o locativo. Non è segnalata la presenza di ascensore.

Completa la proprietà un'ampia autorimessa al piano terra (categoria C/6, superficie catastale 26 mq, consistenza 29 mq) e un locale cantina; ottimo valore aggiunto per chi cerca spazio per auto e deposito. L'immobile risulta attualmente locato con contratto risalente al 21/01/2011; la procedura ha comunicato formale disdetta in data 09/12/2025: la liberazione, se non spontanea, sarà a cura e spese dell'aggiudicatario. L'immobile è proposto all'asta giudiziaria a condizioni presenti in perizia.

Contesto: la palazzina si trova in Via della Stazione, a Monticello Amiata (Comune di Cinigiano), in un contesto di paese con servizi locali, negozi e collegamenti verso le principali vie provinciali. Zona caratteristica e tranquilla, adatta sia per residenza sia per affitto turistico o locativo a lungo termine.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (unità residenziale)
• Superficie: superficie catastale 78 mq (totale escluse aree scoperte 74 mq)
• Piano: secondo piano (scala B interno 6)
• Località: Monticello Amiata, Via della Stazione — Comune di Cinigiano (GR)
• Stato: occupato da contratto di locazione (contratto 21/01/2011; disdetta comunicata 09/12/2025); vendita nello stato di fatto e diritto come da perizia
• Pertinenze: autorimessa (sub. 11) superficie catastale 26 mq, locale cantina al piano terra
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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