Posto Auto All'asta In Via Martin Luther King Santa Croce Sull'arno (PI) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con garage all'asta a Monticello Amiata

Occasione all'asta: proponiamo un appartamento ubicato al primo piano in una palazzina su tre livelli, ideale per chi cerca un immobile all'asta in una località tranquilla della Val d’Orcia. Soluzione pratica con pertinenze al piano terreno, perfetta sia per investimento che per uso personale.

L’appartamento è censito come unità per civile abitazione con superficie catastale di 85 mq (totale escluse aree scoperte 74 mq) e classificato catastalmente come 4,5 vani. Si trova al primo piano di un fabbricato residenziale elevato su tre piani fuori terra; la perizia indica la presenza, al piano terreno, di garage/autorimessa e locale cantina di pertinenza. L’autorimessa è identificata come sub. 10 con consistenza 26 mq (superficie catastale 25 mq, rendita euro 63,11).

Punti di forza: metratura comoda per una famiglia, pertinenza diretta (garage/autorimessa) che aumenta l’usabilità dell’immobile e rendita catastale dichiarata (appartamento rendita euro 325,37). Prezzo base di vendita competitivo: Euro 22.525,00 (aumento minimo in caso di gara Euro 1.000,00; base d’asta per offerte residuali Euro 16.895,00), rappresentando un’interessante opportunità nell’ambito di un’asta giudiziaria a Cinigiano.

Contesto: l’immobile si trova in località Monticello Amiata, Via della Stazione, in un contesto residenziale tipico di paese con collegamenti verso i centri limitrofi e servizi di prossimità. Ideale per chi cerca la tranquillità della campagna togliendo pochi minuti ai servizi locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (unità immobiliare)
• Superficie: superficie catastale 85 mq (totale esclusa aree scoperte 74 mq)
• Piano: primo piano (edificio su 3 piani fuori terra)
• Località: Cinigiano, località Monticello Amiata, Via della Stazione
• Stato: non specificato nella perizia (sopralluogo consigliato)
• Pertinenze: garage/autorimessa (sub. 10, consistenza 26 mq, sup. catastale 25 mq) e locale cantina al piano terreno
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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