Posto Auto All'asta In Via Martin Luther King Santa Croce Sull'arno (PI) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 appartamento con garage all'asta a Monticello Amiata

Un’occasione per chi cerca un appartamento funzionale in un contesto tranquillo: unità residenziale messa in vendita all'asta, ideale per chi vuole entrare in proprietà con garage e cantina. L’immobile offre spazi ben distribuiti e la comodità di pertinenze al piano terreno.

L’appartamento è un'unità per civile abitazione di 4 vani con superficie catastale di 73 mq (totale escluse aree scoperte 69 mq), ubicata al piano secondo. Lo stato conservativo non è specificato nella perizia: si consiglia visione in loco per verificare finiture e opere necessarie. La distribuzione interna prevede ambienti classici per un appartamento di questa metratura (soggiorno, cucina/pranzo, camere e servizi) con possibilità di personalizzazione.

Completa la proprietà un’autorimessa/garage identificata come sub. 15 (categoria C/6) con consistenza catastale indicata in perizia (superficie circa 28–29 mq) e una cantina al piano terreno; rendite catastali riportate in perizia: appartamento rendita €289,22 (cat. A/2) e autorimessa rendita €59,91 (cat. C/6). Vantaggi: pertinenze immediate al piano terreno, posizione su Via della Stazione e taglio contenuto che rende l’immobile adatto sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito tramite asta giudiziaria.

L’immobile si trova nella località Monticello Amiata, su Via della Stazione, in un contesto di paese con servizi di prossimità e collegamenti locali; la posizione è comoda per chi cerca la tranquillità tipica della zona senza rinunciare alla praticità dei servizi del centro abitato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (lotto 7)
• Superficie: superficie catastale 73 mq (tot. escluse aree scoperte 69 mq)
• Piano: secondo (pertinenze: piano terreno)
• Località: Cinigliano, località Monticello Amiata, Via della Stazione
• Stato: non specificato nella perizia — da verificare in sede di visita
• Pertinenze: autorimessa (sub. 15, cat. C/6, ca. 28–29 mq) e locale cantina al piano terreno
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati catastali: particella 607 sub. 29 (A/2) — rendita €289,22; particella 607 sub. 15 (C/6) — rendita €59,91
• Prezzo base d'asta: €29.850,00 — aumento minimo in caso di gara €1.000,00 — base per offerte residuali €22.390,00

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