Appartamento All'asta In Via Provinciale Francesca, Santa Maria A Monte Pi, Ponticelli, Italia - 56020 Santa Maria A Monte (PI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con posto auto all'asta - santa maria a monte

Questa opportunità all'asta propone un appartamento pronto da abitare con posto auto coperto di pertinenza, ideale per chi cerca una soluzione funzionale vicino ai servizi. Vendita soggetta a IVA: un'occasione da valutare per chi punta a un acquisto all'asta in zona residenziale.

L'immobile è un appartamento al piano rialzato (altezza interna 2,70 m) di un complesso di recente costruzione composto da otto unità. L'appartamento, in buono stato conservativo, offre soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera, locale armadi, bagno con antibagno e un pratico ripostiglio. Alla proprietà è assegnata in uso esclusivo una porzione di resede comune e un posto auto coperto al piano seminterrato, accessibile dal resede e dall'androne condominiale.

Tra i punti di forza: la distribuzione compatta e funzionale degli ambienti, l'uso esclusivo del resede pedonale/carrabile che amplia lo spazio esterno dell'abitazione, la presenza del posto auto coperto (altezza 2,30 m) che garantisce comodità e protezione del veicolo. L'immobile è libero e accessibile per visite da concordare; la documentazione catastale e urbanistica risulta corrispondente allo stato di fatto. Si segnala la presenza di oneri e vincoli condominiali riferiti all'area autorimesse (atto d'obbligo), informazione utile da considerare nella valutazione d'acquisto.

La proprietà si trova in via Provinciale Francesca, a Santa Maria a Monte (PI), in un contesto urbanistico residenziale di recente formazione. La zona è servita da collegamenti locali, negozi di prossimità e servizi comunali, mantenendo un buon equilibrio tra tranquillità e praticità quotidiana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (lotto composto da appartamento + posto auto)
• Superficie: superficie convenzionale appartamento 67,30 mq (netta abitazione 50,00 mq + resede 63,00 mq in uso esclusivo)
• Piano: piano rialzato (accesso da resede e vano scala comune)
• Località: Santa Maria a Monte (PI) - via Provinciale Francesca
• Stato: buono stato conservativo, immobile libero
• Pertinenze: 1 posto auto coperto (seminterrato, 13,00 mq netti; conv. 6,00 mq) + porzione di resede comune ad uso esclusivo
• Classe energetica: APE non presente (certificato energetico non reperibile negli atti)

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