Appartamento All'asta In Via Galilei 8 - Santa Maria A Monte (PI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento su due livelli con resede all'asta a santa maria a monte

Proposta all'asta per chi cerca un'abitazione da personalizzare: unità su due livelli con ingresso indipendente e resede esclusivo, collocata in via Galilei nel Comune di Santa Maria a Monte. Opportunità interessante per chi vuole intervenire con lavori di ristrutturazione e valorizzazione.

L'unità è distribuita su piano terra e primo (accesso diretto dalla strada comunale attraverso il resede esclusivo). A piano terra: ingresso in soggiorno, disimpegno e cucina; al primo piano, raggiungibile da scala interna, due camere, due disimpegni, bagno/WC e vano sgombero. Superficie totale indicata 103 mq (99 mq escluse aree scoperte), catastalmente censita come cat. A/4, cl. 2, vani 6, rendita € 336,21.

Stato conservativo e aspetti tecnici: immobile occupato dalla parte esecutata; la planimetria catastale non risulta conforme allo stato di fatto (presenza di tamponamento porta a piano terra e tramezzatura al primo piano) con difformità che il perito ha ritenuto sanabili. Non risultano reperite le dichiarazioni di conformità degli impianti né l'attestato di prestazione energetica (APE non disponibile). Vendita soggetta alle condizioni tipiche di asta giudiziaria: immobile nello stato di fatto e di diritto, senza garanzie.

Punti di forza: layout su due livelli che favorisce separazione giorno/notte, resede esclusivo con accesso diretto dalla strada, locale di servizio/sgombero utile per rimessa o deposito, metratura generosa per diverse soluzioni progettuali. Ubicazione identificata in via Galilei, con confini su strada comunale, strada privata e proprietà di terzi; esiste una servitù di scarico acque reflue sulla corte privata a favore di terzi, da valutare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità immobiliare ad uso abitazione (appartamento su due livelli)
• Superficie: 103 mq totali (99 mq escluse aree scoperte)
• Piano: piano terra e primo (accesso da scala interna)
• Località: via Galilei, Santa Maria a Monte (PI)
• Stato: occupato; planimetria catastale non conforme, difformità sanabili; APE non reperita
• Pertinenze: resede esclusivo (accesso diretto dalla strada), vano sgombero
• Classe energetica: non reperita (APE assente)

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