Appartamento All'asta In Via Cappelletto, 1, 56020 Santa Maria A Monte Pi, Italia - Santa Maria A Monte (PI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con ingresso indipendente su 2 livelli all'asta a Santa Maria a Monte

Questo appartamento all'asta offre la possibilità di acquistare una casa su due livelli con ingresso indipendente nel cuore di Santa Maria a Monte. Un'opportunità ideale per chi cerca spazio e autonomia in un contesto residenziale tranquillo.

L'immobile è un appartamento su due livelli (piano terra e primo) di 113 mq di superficie convenzionale (superficie netta indicativa 103 mq), composto al piano terra da cucina abitabile, soggiorno/pranzo, piccolo ripostiglio e scala interna; al piano primo da disimpegno, una camera doppia, una camera singola, bagno e locale armadi. L'accesso principale è da Via Cappelletto 1, con ulteriore accesso sul retro su resede comune. Lo stato di conservazione è dichiarato normale; l'immobile è attualmente abitato dal debitore e dai suoi familiari.

Punti di forza: ingresso indipendente, distribuzione su due livelli che separa la zona giorno dalla zona notte, ambienti ampi e luminosi e finiture tipiche di edificio di vecchia costruzione (pavimentazione in monocottura, impianto di riscaldamento a gas metano presente). Criticità e trasparenza: l'immobile è privo di APE e di dichiarazioni di conformità degli impianti; risulta gravato da iscrizioni ipotecarie e da trascrizione di pignoramento (verranno indicate nelle formalità da regolare con il decreto di trasferimento).

Posizione e servizi: situato a Santa Maria a Monte (PI), in zona residenziale ben servita dai principali servizi locali, a breve distanza da negozi di quartiere e collegamenti viari provinciali. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda al centro storico del comune ma con privacy e accesso indipendente.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento su due livelli (piano terra e primo)
• Superficie: 113,00 mq (superficie convenzionale) — superficie netta indicata 103,00 mq
• Piano: T-1 (no ascensore)
• Località: Santa Maria a Monte (PI) — via Cappelletto 1
• Stato: Normale stato di conservazione; abitato
• Pertinenze: resede comune sul retro (accesso secondario); nessuna parte comune interna segnalata
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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