Terreno All'asta In Via Dei Fontini, Terricciola Pi, Italia Terricciola, Pisa - LOTTO 9

Descrizione

🏡 vigneto panoramico 4.730 m² all'asta a terricciola

Un grande appezzamento di vigneto in vendita all'asta, ideale per chi cerca un investimento agricolo nel cuore del sistema collinare pisano. Terreno libero e pronto per coltivazioni, offerto tramite procedura di asta giudiziaria a Terricciola.

Questo terreno agricolo di 4.730 m² è classificato catastalmente come vigneto (Fg. 4, Part. 65) e si presenta in buono stato di conservazione. Si trova in prossimità della via dei Fontini, nei pressi dell'azienda agricola Sardelli, e offre una superficie regolare e facilmente lavorabile: una soluzione concreta per chi desidera avviare o ampliare una coltivazione viticola o un investimento agricolo. La proprietà non è occupata e la vendita non è soggetta a IVA.

Punti di forza: la consistente estensione utile per vigneto, la collocazione in un contesto agricolo consolidato e l'accesso dalla viabilità rurale; il terreno rientra nello “sistema Agricolo di Fondo valle” (NTA art.10) ed è in parte inserito nel sistema agricolo fluviale (art.11). Trasparenza: sul lotto gravano una ipoteca giudiziale iscritta in data 15/10/2024 e un verbale di pignoramento trascritto il 13/01/2025; si raccomanda di valutare tali formalità prima di partecipare alla procedura d’acquisto all'asta.

Il contesto è tipicamente rurale, con aziende agricole e vigneti nei dintorni; la posizione è comoda per raggiungere i centri di Terricciola e i servizi principali della zona, pur mantenendo privacy e carattere agricolo. Ottimo per chi cerca un terreno produttivo vicino a realtà agricole consolidate e con buone prospettive per la viticoltura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno agricolo (vigneto)
• Superficie: 4.730,00 m²
• Piano: terreno
• Località: Terricciola (PI) - via dei Fontini (nei pressi dell’azienda agr. Sardelli)
• Stato: Buono
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non applicabile
• Stato di occupazione: libero
• Vendita soggetta a IVA: no
• Formalità pregiudizievoli: ipoteca giudiziale iscritta 15/10/2024; verbale di pignoramento trascritto 13/01/2025

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