Terreno All'asta In Via Dei Fontini, Terricciola Pi, Italia Terricciola, Pisa - LOTTO 6

Descrizione

🏡 terreno agricolo ben esposto all'asta a terricciola (via dei fontini)

Questo terreno agricolo è proposto all'asta: un lotto regolare e accessibile ideale per coltivazioni o investimento agricolo, con buona esposizione e facile accesso da strada rurale. Perfetto per chi cerca un terreno libero e immediatamente fruibile all'asta in zona Terricciola.

Il lotto è un terreno agricolo di 5.347 m², catastalmente identificato (Foglio 4, particella 1218) e composto da due porzioni (porz. AA e AB) di cui una a seminativo e una a uliveto. Il terreno è raggiungibile tramite uno stradello rurale che ne facilita le operazioni agricole e l’accesso con mezzi leggeri. Stato di conservazione: buono; lo stato di occupazione è libero, pronto per essere coltivato o gestito.

Punti di forza: superficie ampia e regolare, esposizione favorevole, divisibilità in porzioni (utile per frammentazione colturale o vendita frazionata), e valutazione perizia aggiornata. Valore di stima indicativo: € 8.020,50 (corrispondente a € 1,50/mq) — prezzo orientativo riportato nella perizia di incarico. La vendita non è soggetta ad IVA.

Informazioni tecniche e formalità: il lotto confina con particelle agricole e stradello (nord con part. 677, est con part. 1219, ovest con part. 1217, sud con stradello). Corrispondenza catastale riscontrata con la planimetria. Si segnala la presenza di formalità pregiudizievoli registrate agli atti (ipoteca giudiziale e verbale di pignoramento risultanti nelle visure): verificare la documentazione ufficiale prima di presentare offerte all’asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: 5.347 m²
• Piano: terreno (livello campagna)
• Località: Terricciola (PI) - via dei Fontini, nei pressi azienda agr. Sardelli
• Stato: buono, libero
• Pertinenze: accesso tramite stradello rurale; porzioni seminativo e uliveto (AA/AB)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Valore di stima perizia: € 8.020,50 (€/mq 1,50)
• Note legali: vendita soggetta a procedure esecutive; presenti ipoteca giudiziale e pignoramento (vedi documentazione)

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