Terreno All'asta In Via Dei Fontini, Terricciola Pi, Italia Terricciola, Pisa - LOTTO 7

Descrizione

🏡 terreno agricolo 1,69 ha all'asta a terricciola

Questo ampio terreno agricolo in vendita all'asta offre un'opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta destinato ad attività agricola o investimento territoriale. Posizionato vicino all'azienda agricola Sardelli, il lotto è facilmente accessibile da via dei Fontini e presenta una buona esposizione e stato di manutenzione.

Si tratta di un terreno seminativo di 16.882 m² (circa 1,69 ha), censito al Catasto Terreni (Fg. 4, particella 1217), con qualità classificata “seminativo”. Lo stato conservativo è valutato buono: il fondo è regolare e idoneo alla coltivazione. La particella è comodamente divisibile in natura, rendendo il lotto adatto anche a frazionamenti o a diverse destinazioni agricole a seconda delle esigenze dell’acquirente. Dati catastali indicano redditi dominicale e agrario a titolo informativo (vedi visure aggiornate).

Tra gli aspetti pratici: accesso dalla viabilità rurale (via dei Fontini), assenza di servitù strutturali o patti in corso segnalati nella perizia e disponibilità dell’area libero da occupanti. Punto di forza è la vicinanza ad aziende agricole e strade locali che facilitano le operazioni agronomiche e il trasporto. Come criticità da valutare in sede di offerta: sulla particella risultano annotate formalità notarili a fini esecutivi (iscrizione ipotecaria e trascrizione di pignoramento) — si raccomanda la verifica delle visure ipotecarie e catastali prima di partecipare all’asta giudiziaria.

Il contesto è rurale e tranquillo: ideale per coltivazioni, orti o ampliamento di aziende agricole esistenti. Distanze e servizi: comodo collegamento alle strade comunali che portano ai centri di Terricciola e ai servizi locali; la conformazione del terreno lo rende praticabile con mezzi agricoli e facilmente utilizzabile per attività produttive oppure come investimento fondiario.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno agricolo (seminativo)
• Superficie: 16.882 m² (circa 1,69 ha)
• Piano: n.d. (terreno a quota campagna)
• Località: Terricciola (PI) — via dei Fontini, nei pressi azienda agr. Sardelli
• Stato: buono (terreno utilizzabile, comodamente divisibile)
• Pertinenze: nessuna indicata in perizia
• Classe energetica: non applicabile

Se desideri maggiori informazioni, controllare la documentazione ufficiale o valutare la partecipazione all'asta giudiziaria a Terricciola, contattaci per assisterti passo passo nell'acquisto all'asta.