Terreno All'asta In Via Dei Fontini, Terricciola Pi, Italia Terricciola, Pisa - LOTTO 7

Descrizione

🏡 terreno agricolo seminativo di ampie dimensioni all'asta a terricciola

Un'ampia porzione di campagna toscana offerta all'asta: terreno pianeggiante, ideale per attività agricole o per chi cerca un investimento rurale vicino a centri e vie di collegamento. Partecipare all'asta significa valutare un'opportunità concreta nel cuore del sistema agricolo del fondovalle.

Questo terreno (lotto n.7) è una vasta area seminativa di 16.882 m², identificata catastalmente al Foglio 4, particella 1217. La proprietà si presenta in buono stato conservativo, è libera e comodamente divisibile in natura: si presta a colture arative, orticole, o a progetti agricoli su scala medio-piccola. L’accesso avviene da via dei Fontini, nelle vicinanze dell’azienda agricola Sardelli, con buone possibilità di raggiungimento tramite strade locali.

La configurazione è regolare e priva di costruzioni; la destinazione d’uso rientra nello “sistema agricolo di fondo valle” (N.T.A., art.10), pertanto l’uso agricolo è coerente con gli strumenti urbanistici vigenti. Punto di forza è la metratura consistente, che offre flessibilità d’impiego (coltivazioni, nuclei aziendali, eventuali affitti a terzi), oltre alla buona esposizione e allo stato manutentivo definito buono nella perizia tecnica. Valore di stima indicativo: € 25.323 (criterio tecnico indicato nella perizia).

Trasparenza: sull’unità risultano iscritte formalità pregiudizievoli (ipoteca giudiziale e pignoramento trascritti), pertanto la vendita avverrà tramite asta giudiziaria e gli interessati dovranno considerare tali aspetti nella valutazione. La proprietà è libera da occupanti al momento del sopralluogo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo)
• Superficie: 16.882 m²
• Piano: terreno (n/a)
• Località: Terricciola (PI) — via dei Fontini, nei pressi azienda agr. Sardelli
• Stato: buono, libero
• Pertinenze: nessuna costruzione/pertinenza censita; terreno comodamente divisibile
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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