Appartamento All'asta In Via Aldo Moro, 40, 56030 Terricciola Pi, Italia Terricciola, Pisa - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento moderno con box e terrazzo all'asta a Terricciola

Scopri un'opportunità unica per acquistare la tua nuova casa all'asta a Terricciola, nel cuore della frazione Selvatelle. Questo luminoso appartamento offre comfort e spazi ben distribuiti, ideale per chi cerca una soluzione pronta da personalizzare.

Situato al primo piano di un moderno fabbricato condominiale di soli tre piani, l'appartamento vanta una superficie catastale di 72 mq. L'ingresso accoglie in un accogliente soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto a un gradevole terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende un disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno ben rifinito.

L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo, garantendo un'immediata abitabilità. L'accesso è facilitato da scale e ascensore condominiale, rendendolo comodo per tutte le esigenze. Si evidenzia una difformità relativa a un tramezzo interno nella zona giorno che divide soggiorno e angolo cottura, la cui rimozione è stimata in circa 2.500 euro, permettendo di regolarizzare gli spazi e rispettare i requisiti minimi.

Completano la proprietà un comodo box auto al piano terra e un posto auto esclusivo nell'area urbana, valori aggiunti che semplificano la gestione quotidiana. Questi spazi extra offrono praticità e sicurezza, elementi fondamentali per una vita confortevole.

L'appartamento è ubicato a Selvatelle, una frazione tranquilla di Terricciola (PI), ben servita e immersa nella piacevole campagna toscana, ma a breve distanza dai principali servizi. La posizione strategica offre un equilibrio ideale tra quiete residenziale e comodità urbane.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 72 mq catastali (appartamento) + 12 mq catastali (box)
• Piano: Primo (con ascensore)
• Località: Terricciola (PI), Frazione Selvatelle
• Stato: Ottimo, con difformità urbanistica sanabile (rimozione tramezzo)
• Pertinenze: Box auto, Posto auto, Terrazzo
• Classe energetica: Assente APE

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