Terreno All'asta In Via Di Radicata, All'incrocio Con Via Traversagna Sud - 55100 Lucca (LU) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo ex-oliveto 2,09 ha all'asta a Lucca

Occasione riservata a investitori e appassionati di natura: ampio terreno agricolo di 20.930 mq offerto all'asta nel territorio collinare del Comune di Lucca. Una proprietà ideale per chi cerca spazio, privacy e potenziale produttivo in campagna.

Terreno suddiviso in più particelle catastali (ex uliveto e bosco ceduo) per complessivi 20.930 mq. Morfologia collinare con tratti terrazzati; parte della superficie è oggi coperta da rovi e la proprietà risulta totalmente abbandonata al momento del sopralluogo. Accesso tramite strada secondaria che si dirama da via di Traversagna Sud. Non sono presenti fabbricati né pertinenze ed è assente qualsiasi impianto o servizio diretto sul lotto.

Punti di forza: ampia estensione, esposizione tipica della collina, possibilità di recupero a vigneto/uliveto o ad uso boschivo/ricreativo; ottima privacy e potenziale per interventi agricoli o progetti rurali. Criticità: stato di abbandono con interventi di pulizia e ripristino necessari; presenza di ipoteca giudiziale iscritta sugli immobili (formalità pregiudizievole segnalata in perizia) e vincoli urbanistici che ricomprendono porzioni in zona Art.48 (aree forestali) e Art.50 (aree agricole della collina).

Posizione: contesto collinare nel Comune di Lucca, tranquillo e immerso nel verde. Servizi e centri abitati raggiungibili in auto; ideale per chi cerca un investimento a lungo termine o un progetto agricolo in asta giudiziaria a Lucca.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (ex oliveto / bosco ceduo)
• Superficie: 20.930 mq (2,093 ha)
• Piano: terreno (T)
• Località: Comune di Lucca — accesso da strada secondaria su via di Traversagna Sud
• Stato: totalmente abbandonato, parzialmente coperto da rovi; terreni terrazzati
• Pertinenze: nessuna presente (nessun fabbricato)
• Classe energetica: non applicabile
• Riferimenti catastali principali: Foglio 143 — Part. 119 (bosco ceduo 1.890 mq), Part. 133 (uliveto 11.860 mq), Part. 151 (uliveto 7.180 mq)
• Note legali: iscritta ipoteca giudiziale (formalità pregiudizievole)

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