Terreno All'asta In Località Noce Vicopisano (PI) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita all'asta un terreno situato nella località Noce - Vicopisano (PI), la cui asta sarà celebrata presso il Tribunale di Firenze. L'offerta minima per l'acquisto è di 232.000 €. Per ulteriori informazioni e per partecipare all'asta, contattare il Tribunale di Firenze.

Il terreno è un appezzamento di 16.103 metri quadrati situato a Vicopisano (PI), nella località Noce, accessibile da Via Giacomo Puccini. Sul terreno c'è un manufatto a due piani, precedentemente utilizzato come cabina elettrica, collegati da una botola. Il manufatto è stato costruito senza alcun titolo abilitativo e richiede una Sanatoria Edilizia.Il terreno è classificato come seminativo arborato di classe 1, con una superficie di 1 ettaro, 61 are e 3 centiare. Il reddito dominicale del terreno è di 105,95 euro, mentre il reddito agrario è di 70,69 euro.Il manufatto è classificato nel Catasto Fabbricati come categoria C/2, classe 3, con una superficie di 23 metri quadrati e una rendita catastale proposta di 61,77 euro.L'area totale del terreno è composta da 3.825 metri quadrati destinati a "Zona produttiva di riqualificazione D1" (circa il 24% del totale) e 12.278 metri quadrati destinati a "Aree non pianificate" (circa il 76% del totale).Tutte queste informazioni sono tratte dalla perizia estimativa redatta dalla Dott.ssa Agronoma Diana Cavallini in data 12.7.2021 e giurata il 15.7.2021, nonché dalla nota tecnica del geom. Federico Veralli del 18.10.2024.