Negozio All'asta In Via Vicarese 89 - 56012 Calcinaia (PI) - LOTTO 13

Descrizione

In vendita un ampio negozio situato in una zona strategica di Calcinaia (PI), che verrà messo all'asta presso il tribunale di Lucca. Il prezzo di partenza dell'asta è di 168750.00 €. Il negozio è caratterizzato da ampi spazi interni e da una posizione ideale per attività commerciali di vario genere. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile a un prezzo vantaggioso. Contattaci per maggiori informazioni sulla procedura d'asta.

Il negozio è un complesso immobiliare ad uso commerciale e artigianale situato a Calcinaia, in provincia di Pisa. È composto da due fabbricati che si sviluppano su un lotto di terreno di 5.600 mq. La superficie coperta presunta è di circa 2.314 mq, di cui 1.018 mq adibiti ad uso artigianale, 1.254 mq ad uso commerciale e 42 mq per la C.T. e le cabine Enel. L'area residua di 3.286 mq è adibita a viabilità, parcheggio e resede. Il fabbricato commerciale è elevato su tre piani, di cui il piano seminterrato è adibito a locale di deposito e ad uso commerciale, mentre il piano terra e il primo piano sono ad uso commerciale. La superficie interna lorda complessiva è di circa 2.773 mq, di cui 1.216 mq il piano seminterrato, 751 mq il piano terra e 806 mq il piano primo. L'immobile è realizzato con una ossatura portante di fondazione costituita da plinti gettati in opera su cui poggiano i pilastri in calcestruzzo armato. Il fabbricato è dotato di ampie vetrine espositive su due piani, ingressi con attigue scalinate in cemento e rampa di accesso per i portatori di handicap. Sul retro è ubicata la centrale termica che alimenta i termoconvettori ad aria disposti ai vari piani, le cabine Enel che garantiscono il fabbisogno di energia elettrica e due serbatoi d’acqua per l’impianto antincendio. Internamente i piani sono uniti da ascensore e scala in muratura rivestita in legno. Il fabbricato artigianale è un capannone ad uso artigianale adibito a magazzino e/o locale di deposito, corredato di resede esclusiva su due lati, con strada asfaltata di accesso a comune con il fabbricato confinante di proprietà “Toscoplast”. Il fabbricato è posto in particella in aderenza al fabbricato espositivo sopra descritto, elevato al solo piano terra, con altezze interne in gronda di circa ml. 4,00 ed in colmo ml. 7,70 con una superficie interna lorda di circa mq. 980 di cui mq. 930 ad uso laboratorio e magazzino, mq. 9 spogliatoio, mq. 12 ad uso magazzino e mq. 29 per servizi igienici composti da doccia, lavabo e W. C. La struttura portante di fondazione è costituita da plinti gettati in opera su cui poggiano i pilastri in calcestruzzo armato delle dimensioni 30 x 30 collegati in elevazione da un cordolo perimetrale, rafforzato da catene metalliche trasversali, su cui poggiano i solai di copertura a volte conoidi realizzate in travetti e pignatte a faccia vista con manto di copertura in guaina catramata. A tamponamento fra i pilastri vi sono dei muri in bozze intonacati e tinteggiati su ambo i lati sormontati da vetrate longitudinali alte circa cm. 80 che illuminano i locali.

Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (2.19 km), poste (0.7 km), scuola (1.99 km), banca (2.19 km), bancomat (1.99 km), bar (2.19 km), fermata autobus (11.0 km), siti storici (2.19 km).