Terreno All'asta In Località Le Capanne - Pistoia (PT) - LOTTO 2728

Descrizione

🏡 terreni agricoli con uliveto e castagneto all'asta a le capanne

Un'occasione rara per chi cerca terreno agricolo produttivo: lotto venduto all'asta composto da due particelle ad uso uliveto e castagneto, ideale per attività agricola o per chi desidera un investimento in campagna vicino a Pistoia. Posizione collinare con buona esposizione e accesso da strada vicinale.

Il lotto riunisce due appezzamenti per un totale di 3.230 mq (mq 820 + mq 2.410). Il primo (mq 820) è ad uso castagneto da frutto; il secondo (mq 2.410) è ad uso uliveto e castagneto da frutto. Terreni con apprezzabile dislivello che offrono condizioni favorevoli per coltivazioni pregiate e per chi cerca privacy e contatto con la natura.

Accesso garantito dalla strada vicinale che funge da viabilità principale; la conformazione del terreno è collinare con pendenze apprezzabili, caratteristica che ben si presta a uliveti e colture arboree. I terreni risultano attualmente utilizzati dalla proprietà esecutata; non è presente attestato di prestazione energetica (non applicabile per terreni).

Punti di forza: superficie complessiva interessante per piccoli produttori o per frazionamento agricolo, doppia destinazione (uliveto + castagneto) e collocazione in area rurale tipica della frazione Valdibrana, a breve distanza da Pistoia. Prezzo base lotto unico: € 9.700; offerta minima: € 7.275 (75%); cauzione pari al 10% dell'offerta; rilancio minimo € 100.

Contesto e servizi: ubicazione in località "Le Capanne", frazione Valdibrana comune di Pistoia — contesto rurale tranquillo con viabilità vicinale di collegamento; a pochi minuti dai servizi principali della frazione e comodo all'accesso verso il capoluogo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli (uliveto e castagneto) venduti in unico lotto
• Superficie: totale mq 3.230 (mq 820 + mq 2.410)
• Piano: terreno (colline/pendenza apprezzabile)
• Località: Pistoia (PT), Frazione Valdibrana, località "Le Capanne"
• Stato: uso agricolo, attualmente utilizzati dalla proprietà esecutata
• Pertinenze: accesso da strada vicinale (viabilità principale)
• Classe energetica: non applicabile (terreno; APE non disponibile)

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