Terreno All'asta In Località Le Capanne - Pistoia (PT) - LOTTO 35

Descrizione

🏡 terreno agricolo con uliveto all'asta a pistoia (le capanne)

Situato nella suggestiva località "Le Capanne" di Valdibrana, questo terreno agricolo viene proposto all'asta e rappresenta un'opportunità per chi cerca un lotto da coltivare o da investire nel verde. Ideale per uliveto e vigneto, offre metrature contenute ma funzionali per piccole produzioni.

Si tratta di un appezzamento di 1.130 mq ad uso uliveto/vigneto, con accesso dalla strada vicinale che costituisce la viabilità principale della zona. Il terreno presenta un apprezzabile dislivello di quota rispetto alla frazione, caratteristica che può garantire esposizione e microclima favorevoli alla coltivazione. Stato: terreno agricolo libero da costruzioni.

Punti di forza: dimensione maneggevole per gestione anche hobbistica, destinazione ideale per ulivi e viti, accesso diretto dalla strada vicinale. La conformazione in pendenza può valorizzare l'appezzamento dal punto di vista panoramico e agronomico. Vendita tramite asta giudiziaria: prezzo base € 4.700, offerta minima € 3.525; cauzione pari al 10% dell'offerta e rilancio minimo € 100.

Contesto: ubicato nel comune di Pistoia, frazione Valdibrana, località "Le Capanne", il lotto è inserito in un ambito rurale caratterizzato da terreno agricolo circostante e viabilità locale di tipo vicinale. La collocazione è tipica di aree agricole collinari, con caratteristiche utili per produzioni olivicole e vitivinicole.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (uliveto / vigneto)
• Superficie: 1.130 mq
• Piano: terreno (appezzamento)
• Località: Pistoia, Frazione Valdibrana, località "Le Capanne"
• Stato: terreno agricolo ad uso uliveto/vigneto, con apprezzabile dislivello
• Pertinenze: nessuna edificata; accesso dalla strada vicinale
• Classe energetica: non applicabile