Terreno All'asta In Via Pescinone, 51021 Abetone Pt, Italia - Abetone Cutigliano (PT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 quota 35% di terreno boschivo con potenziale all'asta a abetone

Un'opportunità per investire in un lotto di terreno all'asta in una località montana apprezzata: quota indivisa del 35% su aree boschive nel comune di Abetone (PT), ideale per chi cerca un investimento naturale o una proprietà da valorizzare tramite progetti compatibili con le destinazioni d'uso.

Si tratta di una quota indivisa (35%) di un terreno censito come bosco ceduo, complessivamente pari a 1.940 mq suddivisi su due particelle: mappale 84 (1.100 mq) e mappale 85 (840 mq). La quota corrispondente approssimativa è di circa 679 mq. I cespiti sono registrati al Catasto Terreni con redditi dichiarati molto contenuti (mapp.84: reddito dominicale €0,80 e agrario €0,34; mapp.85: reddito dominicale €0,61 e agrario €0,26).

Punti di forza: posizione in contesto montano e boschivo, proprietà ideale per chi cerca un bene naturale da conservare o riqualificare secondo le normative locali; la forma di acquisto come quota indivisa può consentire l'ingresso al mercato a costi contenuti rispetto all'acquisto dell'intero lotto. Si segnala la natura catastale di "bosco ceduo": informarsi preventivamente sulle possibilità di utilizzo e sulle eventuali limitazioni normative e ambientali.

Contesto e servizi: il terreno si trova in Via Pescinone, nel territorio comunale di Abetone (PT), area nota per le attività montane, il turismo stagionale e la presenza di servizi legati alla montagna nelle località vicine. Ideale come investimento legato al patrimonio boschivo o come componente di progetti collettivi di valorizzazione del territorio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: quota indivisa 35% di terreno boschivo
• Superficie: complessiva 1.940 mq (mapp.84 = 1.100 mq; mapp.85 = 840 mq); quota ≈ 679 mq
• Piano: terreno (non applicabile)
• Località: Abetone (PT), Via Pescinone
• Stato: censito come bosco ceduo (classe 1a)
• Pertinenze: none indicate
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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