Appartamento All'asta In Via Giuseppe Garibaldi, 22, 51024 Cutigliano Pt, Italia - Abetone Cutigliano (PT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con lastrico all'asta a abetone cutigliano

All'asta: opportunità per chi cerca un immobile da reinventare in centro storico a Abetone Cutigliano. Questa unità al piano terra, libera e pronta per la consegna, è ideale per chi vuole un intervento di ristrutturazione mirato con un investimento contenuto.

Appartamento al piano terra, in edificio plurifamiliare di quattro piani, composto da ingresso-soggiorno, cucina, due camere e bagno. L’immobile è venduto arredato e comprende una porzione di lastrico solare attiguo al complesso: spazi ben distribuiti e grande potenziale per una soluzione abitativa comoda e funzionale. Superficie non indicata in perizia.

Situazione e condizioni: l’unità è in pessimo stato di manutenzione con impianti e finiture da ripristinare integralmente. Non sono presenti APE né dichiarazioni di conformità per gli impianti (elettrico, termico, idrico). La costruzione è antecedente al 01/09/1967 e la regolarizzazione urbanistica è stata completata con concessione in sanatoria n.291/1991; corrispondenza tra stato dei luoghi e planimetria catastale.

Punti di forza: posizione centrale a Abetone Cutigliano, prezzo base molto contenuto (prezzo base € 28.600 — offerta minima € 21.450), disponibilità immediata e assenza di occupanti. Ideale per chi cerca un appartamento all'asta da recuperare come prima casa, casa vacanza o investimento locativo dopo lavori di ristrutturazione.

Contesto e servizi: ubicato in Via Giuseppe Garibaldi, in un contesto di edifici residenziali storici tipici della zona. Servizi di paese, negozi e collegamenti locali nelle vicinanze; contesto adatto sia a uso residenziale sia a seconda casa in montagna.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione
• Superficie: non specificata nella perizia
• Piano: piano terra (edificio 4 piani fuori terra)
• Località: Abetone Cutigliano (PT), Via Giuseppe Garibaldi n. 22
• Stato: pessimo stato di manutenzione, da ristrutturare completamente
• Pertinenze: porzione di lastrico solare attiguo al complesso (lastrico)
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

Valuti un acquisto all'asta o vuoi maggiori dettagli pratici sulla procedura e sulle visite? Contattaci per tutte le informazioni e per partecipare all'asta.