Appartamento All'asta In Via Del Sestaione, 141, 51024 Abetone Cutigliano Pt, Italia Abetone Cutigliano, Pistoia - LOTTO 11

Descrizione

🏡 appartamento montano con balcone all'asta a abetone cutigliano

All'asta: opportunità per chi cerca una seconda casa in montagna o un investimento turistico. Appartamento con ingresso indipendente e balcone, proposto tramite asta giudiziaria nel caratteristico nucleo della "Pian di Novello".

L'immobile è un appartamento su due livelli (seminterrato e terra) di 63 mq totali, accesso indipendente dal piazzale laterale. Al piano seminterrato si apre l'ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, servizio igienico e ripostiglio sottoscala; al piano terra è presente la camera da letto con ripostiglio soprastante e balcone. La cucina interna è completa e in buone condizioni, ideale per entrare subito in uso.

Stato generale: conservazione mediamente discreta (sopralluogo 04/02/2026), l'immobile risulta agibile e dotato di dichiarazioni di conformità per impianto elettrico e idrico. Assenza del certificato energetico (APE non disponibile). Solida soluzione per chi cerca una casa montana vicina agli impianti. L'appartamento è proposto come immobile all'asta giudiziaria adatto sia come casa vacanza sia come investimento per affitti brevi.

Contesto e servizi: ubicato nella località montana a circa 1.200 m s.l.m., a circa 3 km dagli impianti sciistici e 5 km dal centro di Abetone; zona turistica servita da viabilità, rete elettrica, acqua e fognatura. Servizi locali essenziali presenti, attività commerciali e ricettive nelle vicinanze, ideale per vacanze invernali ed estive.

Plus: ingresso indipendente, cucina attrezzata, balcone, vicinanza agli impianti sciistici e posizione panoramica di montagna. Soluzione trasparente per chi valuta un appartamento all'asta in zona turistica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento uso civile abitazione (seconda casa / vacanze)
• Superficie: 63 mq (consistenza 3,56)
• Piano: S1 - T (accesso indipendente)
• Località: Abetone Cutigliano (Pian di Novello) – Via del Sestaione n.141
• Stato: conservazione mediocre, immobile agibile
• Pertinenze: ingresso-soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, servizio igienico, camera con ripostiglio soprastante, balcone
• Classe energetica: APE non disponibile (certificato energetico assente)

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