Appartamento All'asta In Via Secchia E Bicchiere, Abetone Cutigliano (PT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con corte esclusiva all'asta ad Abetone Cutigliano
Un'opportunità unica ti attende in montagna: un affascinante appartamento all'asta ad Abetone Cutigliano, pronto a diventare la tua oasi di pace. Immagina di vivere tra le suggestive cime pistoiesi, godendo della tranquillità e della natura, grazie a questa imperdibile asta giudiziaria.
Questo ampio appartamento di 7,5 vani catastali, situato al piano terra di un fabbricato comprendente più unità, offre spazi accoglienti e funzionali. La proprietà si compone di un ingresso che introduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, tre vani versatili, un disimpegno e ben tre bagni/wc, uno dei quali ricavato da un precedente ripostiglio, garantendo comfort e praticità.
L'immobile è corredato da una preziosa corte esclusiva, ideale per momenti di relax all'aperto o per godere dell'aria fresca di montagna. L'accesso all'appartamento avviene da una corte a comune con altre unità immobiliari, facilmente raggiungibile dalla viabilità principale tramite una strada privata gravata da servitù di passo carrabile e pedonale.
Si segnalano alcune difformità urbanistiche e catastali che richiederanno interventi di regolarizzazione a cura dell'aggiudicatario. Questi includono la presentazione di una planimetria catastale a variazione (costo stimato per diritti catastali

50,00 e onorari

500,00) e interventi edilizi di ripristino per circa

2.000,00 relativi al tramezzo da ripristinare tra soggiorno-pranzo e dispensa per mancata verifica del rapporto aero-illuminante. Inoltre, l'immobile non risulta agibile e non è stato reperito alcun Attestato di Prestazione Energetica (APE) né dichiarazioni di conformità impiantistiche. Queste necessità offrono la libertà di personalizzare gli ambienti secondo i propri desideri e di valorizzare al meglio questo immobile all'asta.
Situato nella tranquilla località Secchia, Abetone Cutigliano (PT), l'immobile si inserisce in un contesto residenziale immerso nella natura montana. La zona si sviluppa lungo una viabilità secondaria e dista circa 4 km dalla frazione "Le Regine", dove sono disponibili tutti i servizi di prima necessità, combinando la serenità di un rifugio montano con la comodità dei servizi vicini.
📍 Dettagli principali:





























































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































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