Albergo All'asta Con Annesso Trilocale In Via Pacioni, Abetone Cutigliano (PT)

Descrizione

In vendita immobile all’asta ad uso residenziale-commerciale sito in Via Pacioni, numero civico 43, frazione di Cutigliano, nel Comune di Abetone Cutigliano (PT).

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE
Si tratta di diritto di piena ed intera proprietà su struttura alberghiera a due stelle, distribuita su tre livelli fuori terra oltre al piano seminterrato, costituiti dai seguenti ambienti: magazzino e locale caldaia al piano seminterrato, non collegati tra loro ed aventi ognuno accesso diretto e distinto dalla via pubblica; ingresso, reception, disimpegno, soggiorno con camino e sala da pranzo al piano terra; locale di servizio (accessibile da disimpegno interno), deposito e soffitta (con accesso dall'esterno) al piano rialzato; vano scale per accedere al piano primo ospitante due camere da letto con bagno esclusivo, disimpegno, cucina e due bagni con spogliatoio di servizio; cinque camere da letto con bagno esclusivo e due camere da letto con bagno comune al piano secondo. Completa la proprietà ampio resede esclusivo adibito a giardino della stessa.

Esiste inoltre appartamento privato posto al piano primo dell'albergo, suddiviso nei seguenti ambienti: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno, oltre a terrazza ad uso esclusivo.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'albergo all’asta ricopre una superficie commerciale complessiva di 534,41 mq., compreso di corte e terrazza.

STRUTTURA
L’edificio presenta strutture portanti verticali in muratura, solai in latero-cemento, copertura a capanna con manto in laterizio, facciate esterne rifinite con intonaco di tipo civile e tinteggiate, gronde con travetti in calcestruzzo prefabbricati a sbalzo sormontati da tavelloni in laterizio, finestre e portefinestre in legno con vetrocamera e persiane in legno/avvolgibili. È stato ristrutturato per la prima volta nel 1968, e l'ultima volta nel 2002.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale-commerciale risulta identificata al Catasto come segue: foglio 50, particella 19, categoria D/2, rendita €4.989,25, graffato mappale 82.