Appartamento All'asta In Piazza Iv Novembre, N 32 - 51031 Agliana (PT) - LOTTO 2515085

Descrizione

🏡 Esclusiva Villa Indipendente con Piscina all'Asta a Camaiore. Immergiti nell'opportunità unica di possedere una magnifica villa all'asta a Camaiore, situata in una posizione collinare privilegiata, ideale per chi cerca privacy e ampi spazi. Questo immobile offre il potenziale per diventare la casa dei tuoi sogni, immersa nel verde della Toscana. La proprietà si compone di un'elegante villa unifamiliare, libera su tre lati, disposta su tre piani fuori terra oltre a un comodo seminterrato e un sottotetto. L'accesso avviene tramite una strada privata, garantendo tranquillità e riservatezza. Le condizioni generali di manutenzione sono discrete, con finiture interne in cotto, ceramica e legno che conferiscono un carattere tradizionale e accogliente. Al piano terreno, un ampio salone centrale con camino e zona pranzo si apre su un porticato con vista sulla valle, ideale per momenti di relax. La cucina con servizio e altri vani destinati a ripostiglio e forno a legna completano il piano. Dal disimpegno della cucina si accede anche a un salone seminterrato con ingresso autonomo e vani aggiuntivi, perfetti per diverse esigenze. Il primo piano ospita due accoglienti camere da letto, di cui una con bagno privato, un ulteriore bagno e un ampio pianerottolo centrale che conduce a una spaziosa terrazza panoramica, ideale per godere del paesaggio circostante. Una veranda chiusa offre uno spazio extra versatile. Il secondo piano presenta una camera con bagno e accesso a un'altra terrazza. Un vero plus di questa proprietà è il vasto terreno di pertinenza che include un curato giardino, vialetti in cotto e pietra, una piscina rettangolare con patio, e un campo da tennis con relativi spogliatoi. Le pertinenze includono anche un'autorimessa con doppio accesso carrabile al piano terreno. La villa si trova a Camaiore, nella suggestiva frazione di Montemagno, in località "Pitoro" e "Boschetti". La zona è residenziale, collinare e caratterizzata da un edificato sparso di pregevole valenza paesaggistica. Sebbene leggermente defilata, offre un'oasi di pace e natura, pur necessitando di un adeguamento per alcuni servizi e allacciamenti. Dettagli principali: • Tipologia: Villa unifamiliare con terreni e accessori. • Superficie: Abitabile convenzionale circa 215,61 mq, oltre 1.010 mq di aree attrezzate e 7.562 mq di terreni. • Piano: Disposta su tre piani fuori terra, oltre seminterrato e sottotetto. • Località: Camaiore, frazione Montemagno (LU). • Stato: Mediore condizioni di manutenzione, necessita di interventi di regolarizzazione. • Pertinenze: Terreno di pertinenza, giardino, piscina, campo da tennis, locale tecnico, autorimessa. • Classe energetica: G - IPE 256,51 Kwh/m²anno. Stai valutando un acquisto all'asta per un'opportunità immobiliare di prestigio? Contattaci subito per scoprire tutti i dettagli di questa villa unica a Camaiore.