Casa Singola All'asta In Piazza Giovanni Giolitti N 227 - Larciano (PT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Terratetto indipendente con giardino e terrazze all'asta a Larciano\
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Sogna una vita fatta di spazi aperti e comfort? Scopri questo splendido terratetto indipendente, un'opportunità unica per l'acquisto all'asta a Larciano. Un'abitazione pensata per chi cerca ampi volumi e la tranquillità di un giardino privato.\
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Questo terratetto, con una superficie commerciale di circa 292 mq, si sviluppa su tre livelli fuori terra, offrendo una generosa metratura e una distribuzione degli spazi ottimale per la vita familiare. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo, impreziosito da finiture di pregio.\
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Il piano terra accoglie un accogliente ingresso con scala, una grande cucina abitabile e un pratico disimpegno/lavanderia che si collega anche a un luminoso soggiorno, creando un ambiente conviviale e funzionale.\
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Salendo al primo piano, troviamo due ampie camere da letto, entrambe con accesso a terrazze private, perfette per momenti di relax. Completano il piano una stanza versatile adibita a studiolo o cabina armadio finestrata e due bagni moderni.\
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Il secondo piano ospita un ulteriore ampio vano, ideale come camera padronale con bagno privato e un comodo armadio a muro. Da qui, si accede a una magnifica terrazza esposta a sud-est, un vero gioiello per godere del sole e della vista. La proprietà vanta un curato resede con giardino e un vano esterno comune adibito a centrale termica.\
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Sebbene la proprietà necessiti di interventi per la regolarizzazione urbanistica e catastale, inclusa la chiusura di un varco e l'aggiornamento documentale (con costi stimati), queste rappresentano un'opportunità per personalizzare l'immobile e adeguarlo alle proprie esigenze. Non sono presenti attestati di certificazione energetica o conformità degli impianti, lasciando spazio a interventi di modernizzazione mirati.\
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Situato in una zona di Larciano che, pur avendo una destinazione prevalentemente produttiva-artigianale, gode di vicinanza ai principali servizi e offre ampia possibilità di parcheggio, garantendo comodità e praticità nella vita quotidiana.\
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📍 Dettagli principali:\
• Tipologia: Terratetto\
• Superficie: 292.89 mq (commerciale)\
• Piano: T-1-2 (su 3 livelli fuori terra)\
• Località: Larciano (PT)\
• Stato: Ottimo stato conservativo, finiture di pregio, libero\
• Pertinenze: Giardino, resede, vano esterno comune, terrazze\
• Classe energetica: Non presente\
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