Magazzino All'asta In Via Martiri Del Padule,4 Loc San Rocco - Castel Martini - Larciano (PT) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 magazzino spazioso con piazzale all'asta a larciano

Questo immobile all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio commerciale facilmente accessibile e pronto all'uso. Si tratta di un magazzino con ingresso carrabile e ampio piazzale, proposto in asta giudiziaria a Larciano (PT).

Il magazzino è una porzione al piano seminterrato (piano S1) di un più ampio edificio, con superficie commerciale di circa 260 mq. L'unità è composta da un unico grande vano di deposito, dotato di collegamento tramite scala interna a chiocciola e di servizi igienici non completati. Accesso diretto dal piano strada tramite rampa carrabile che conduce al piazzale antistante, perfetto per manovre e parcheggio mezzi merci e autovetture.

Lo stato conservativo è buono dal punto di vista manutentivo, con strutture a pilastri e travi in cemento armato e pareti perimetrali tamponate; i pavimenti sono in calcestruzzo. Necessari lavori di completamento dei servizi igienici e degli impianti per rendere i locali agibili (stima lavori completamento e impianti circa € 6.000); è segnalata anche la mancanza di aggiornamento catastale (costo stimato circa € 200). L'immobile risulta libero e immediatamente disponibile.

Punti di forza: accesso carrabile diretto, ampio piazzale per carico/scarico, posizione facilmente raggiungibile dalla strada principale e dotata di servizi. Ideale per attività di logistica leggera, deposito merci o per chi cerca un magazzino all'asta con buona visibilità e praticità operativa.

La zona San Rocco / Castel Martini di Larciano offre rapido collegamento con le vie principali e servizi locali nelle vicinanze, rendendo semplice le attività commerciali e le operazioni logistiche.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino (unità commerciale)
• Superficie: circa 260 m²
• Piano: seminterrato (S1) con accesso da rampa carrabile
• Località: Larciano (PT) - via Martiri del Padule, loc. San Rocco / Castel Martini
• Stato: buono manutentivo; servizi igienici e impianti da completare (stima lavori ≈ € 6.000)
• Pertinenze: piazzale esterno antistante, rampa carrabile per accesso mezzi
• Classe energetica: non classificato (APE non disponibile)

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