Appartamento All'asta In Via Occhibelli F, 298, 51015 Cintolese Pt, Italia - Monsummano Terme (PT) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 appartamento con corte esclusiva all'asta a monsummano terme

Un'opportunità da non perdere: immobile all'asta in porzione di bifamiliare con ingresso indipendente e ampi spazi interni. Ideale per chi cerca una casa da personalizzare con potenziale di valorizzazione tramite lavori mirati.

L'appartamento, sito al piano terra, sviluppa una superficie catastale di 144 mq ed è composto da soggiorno, cucinotto con dispensa, due camere, uno studio, due bagni, quattro disimpegni e una tavernetta collegata. L'unità dispone di corte esclusiva e di un posto auto scoperto (Pa11, superficie catastale 13 mq). Ingresso pedonale esclusivo e accesso carrabile comune verso la viabilità pubblica; l'immobile è libero da persone.

Lo stato è parzialmente ristrutturato ma presenta difformità rispetto agli elaborati licenziati: variazioni di tramezzature, trasformazione di un bagno in cameretta e assenza di deposito dello stato finale dei lavori (DIA/Permesso di Costruire). Per il posto auto è prevista la demolizione del marciapiede di collegamento e l'eventuale interramento di tubazioni. Si consiglia la consultazione della perizia CTU per tutte le informazioni tecniche e urbanistiche; la proprietà richiede alcune regolarizzazioni prima della conclusione dei lavori definitivi.

Punti di forza: ampi ambienti abitativi e tavernetta, corte esclusiva ideale per attività all'aperto, posto auto dedicato e ingresso indipendente che garantisce privacy. Opportunità per investimento o per chi desidera una casa personalizzabile: immobile all'asta con prezzo base competitivo (vedi dettagli).

Posizione: Via Fosco Occhibelli 298, Monsummano Terme (PT). Inserito in contesto residenziale con accesso sulla viabilità pubblica e con la possibilità di costituire il futuro condominio insieme alle unità vicine.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in porzione di bifamiliare
• Superficie: 144 mq (superficie catastale immobile) + posto auto 13 mq
• Piano: piano terra, ingresso indipendente (senza ascensore)
• Località: Monsummano Terme (PT), Via Fosco Occhibelli 298
• Stato: ristrutturato parzialmente; difformità edilizie e pratiche urbanistiche da regolarizzare (vedi perizia CTU)
• Pertinenze: corte esclusiva, tavernetta interna, posto auto scoperto Pa11 (catastale 13 mq); accesso pedonale esclusivo e carrabile in comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base asta: € 118.200,00 — offerta minima € 88.650,00 (75%); cauzione: almeno 10% del prezzo offerto; rilancio minimo € 3.500,00

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