Appartamento All'asta In Via Francesca V P, 1228, 51015 Monsummano Terme Pt, Italia Monsummano Terme, Pistoia - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento funzionale con posto auto all'asta a monsummano terme

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità per chi cerca una soluzione pratica in posizione residenziale: luminoso, libero su due lati e completo di posto auto esclusivo, ideale come prima casa o investimento. Vendita giudiziaria con tutte le informazioni disponibili in perizia.

Appartamento di 4 vani per 62 mq catastali, ubicato al piano secondo di Palazzo Baldi, con accesso da corte e vano scala in comune. Internamente si compone di ingresso/soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera, studio e servizio igienico. Lo stato conservativo è giudicato sufficiente: pavimenti in gres porcellanato, rivestimenti bagno e angolo cottura in piastrelle, porte interne in legno; impianti sottotraccia, caldaia interna a gas metano e termosifoni in alluminio. Presente dichiarazione di conformità elettrica (27/09/2006) e attestazione di agibilità.

Punti di forza: posto auto scoperto esclusivo al piano terra, esposizione su due lati e diritti sulle parti comuni del fabbricato. L’appartamento è libero da persone (ultimo accesso ISVEG 22/10/2025) e la vendita è soggetta a IVA. Si segnala una difformità catastale rilevata: manca il muretto tra ingresso e zona giorno come da planimetria; ripristino stimato in Euro 500 (costo indicato in perizia). Sono presenti oneri condominiali medi annui indicativi (circa €497) e una morosità maturata di €1.270,08 oltre spese straordinarie approvate per €196,61.

Contesto e servizi: situato in località Vergine dei Pini, Via Francesca, a circa 1,9 km dal centro di Monsummano Terme e 1,3 km dalla frazione di Cintolese. Zona periferica ma ben servita da viabilità e mezzi pubblici, con attività commerciali, strutture sportive, scuole e luoghi di culto nelle vicinanze. Soluzione adatta a chi cerca comodità e prezzo competitivo tramite asta giudiziaria a Monsummano Terme.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (4 vani)
• Superficie: 62 mq catastali
• Piano: secondo (accesso da vano scala comune)
• Località: Monsummano Terme, località Vergine dei Pini, Via Francesca n.c. 1228
• Stato: conservazione normale/sufficiente; impianti sottotraccia; agibile
• Pertinenze: posto auto scoperto esclusivo (cat. C/6, mq 12)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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